Plac, Beograd - Đurinci | Prodaja · 6600m² · 110.000€

Sopot, Đurinci, Ljubivoja Gajića, 66a, 110000EUR

9

Plac, Beograd - Đurinci | Prodaja · 6600m² · 110.000€

Tip

Plac

Površina

6600 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 110.000€

Površina: 6600 m² (16 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1463867

Opis

Agencijski ID: 104574, struja, uknjizen, plac. Prodaju se tri placa ,jedan pored drugog,prvi do ulice je ravan,pored ulice,asfalta.
Pored placa na ulici je,bandera,vida,gas.
Na druga dva placa je 220 stabala tresanja koje radjaju,u zavisnosti od meteoroloskih uslova,Rid je od 4 tone do 10 tona.
Prelep pogled na Kosmaj.
Preko puta Djurinaxa je gradic i opstina Sopot.
Plac je na oko 1299 metara od Kragujevackog puta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Đurinci, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 110.000 € Prosek: 225.700 € · -51% (ispod proseka)
Medijana: 99.800 € · +10% (iznad medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 50 €/m² · -66% (ispod proseka)
Medijana: 30 €/m² · -43% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 250 €/m²

Prosečna cena

225.700 €

Medijana: 99.800 €

Prosečna površina

6.360,3 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

50 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Đurinci, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 27 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +200% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Surčin 54 €/m² +100% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 54 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².

Batajnica 38 €/m² +41% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 38 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 3.478,8 m².

Sopot 31 €/m² +15% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 31 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 101.475 € i površinom oko 4.778,0 m².

Ugrinovci 27 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Dobanovci 53 €/m² +96% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 99.800 € (prosek 225.700 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 50 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (128 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1053%	313 €	9
Novi Sad	155.000 €	128 € +327%	163 €	89
Beograd trenutni	99.800 €	30 €	50 €	623
Kragujevac	55.000 €	20 € -33%	35 €	114
Niš	18.000 €	16 € -47%	25 €	407

Za plac (Đurinci, Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.700 €, prosečna površina 6.360,3 m², a prosečna cena po m² oko 50 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 69 sličnih oglasa u Đurinci, Beograd (ukupno 623 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Đurinci, Beograd je 22% oglasa za plac (15 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 50.993 €).

Sniženih oglasa

22%

15/69

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

50.993 €

U Đurinci, Beograd najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 37 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Đurinci, Beograd

Ovaj oglas košta 110.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 225.700 € (51%) i iznad medijane od medijane od 99.800 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za plac u Đurinci, Beograd oko 50 €/m² (ispod proseka proseka, 66%), a medijana 30 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Đurinci, Beograd iznosi 225.700 €, a medijana 99.800 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Đurinci, Beograd iznosi oko 50 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 250 €/m².

Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Đurinci, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.360,3 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Đurinci, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.700 € (medijana 99.800 €), prosečna površina 6.360,3 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.