Plac Nis od 200000 do 300000 evra - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 237.211 € · med. 240.000 € · 101 €/m² (med. 57 €/m²)

Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3582m² · 260.000€

Plac u Novom Selu, 3582m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac na izlazu iz Novo Sela. Plac je pravilnog pravougaonog oblika uknjižene površine 3582m2. Neposredno do samog placa su svi infrastrukturni... više

260.000€ (72 €/m²)

3582m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 7069m² · 250.000€

Plac Novo

Na prodaju plac u industrijskoj zoni Donje Međurovo od 7069 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac lepog pravilnog oblika u industrijskoj zoni na nekih 800m od Yure sa izlazom na asfaltni put. Površina placa je 7069m2. Plac... više

250.000€ (35 €/m²)

7069m²

Plac, Niš - Čamurlija | Prodaja · 2830m² · 255.000€

Plac Novo

Plac u industrijskoj zoni, Čamurlijski put, 2830m2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. Pored placa je prilaz - put, koji nije asvaltiran.... više

255.000€ (90 €/m²)

2830m²

Plac, Niš - Gornja Toponica | Prodaja · 6732m² · 255.000€

Plac Novo

Plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara. Plac se nalazi u delu predviđenom za izgradnju poslovnih objekata i celom širinom izlazi na... više

255.000€ (37 €/m²)

6732m²

Plac, Niš - Popovac | Prodaja · 7139m² · 220.650€

Plac Novo

Plac u Popovcu na odlicnoj lokaciji

Popovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Popovcu povrsine 7139m2, na odlicnoj lokaciji. Plac se nalazi u blizini autoputa i pogodan je za gradnju. Plac se vodi kao... više

220.650€ (30 €/m²)

7139m²

Plac, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 250.000€

Plac Novo

Prodaje se više spojenih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Donjoj Vr

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se više građevinskih parcela (gradsko građevinsko zemljište) u Nišu, u Donjoj Vrežini, u ukupnoj površini od 1282m2. Parcele se nadovezuju... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 1408m² · 220.000€

Plac Novo

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji, 14 ari.

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju plac, gradsko-gradjevisko zemljište u novijem delu Somborskog bulevara. Plac je povrsine 14 ari i nalazi se na raskrsnici budućih... više

220.000€ (156 €/m²)

1408m²

Plac

Plac Branko Bjegović

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac u novom naselju Branko Bjegović u neposrednoj blizini osnovne škole Ivo Andrić i vrtića Panda. Plac je gradsko građevinsko... više

210.000€ (41 €/m²)

5120m²

Plac

Plac 2890m2 na Paliluli

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac na Paliluli površine 2890m2,gradsko gradjevinsko zemiljište. Zemljište izlazi na asfaltni put. Na placu ima vode a ostali priključci... više

240.000€ (83 €/m²)

2890m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona, kod Jure, 4168 m2

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Donje Međurovo, pored Jure i Šinvona. Plac se... više

215.000€ (51 €/m²)

4168m²

Plac

Plac za gradnju, industrijska zona Sever, kod Aerodroma 5368m2

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, gradsko građevinsko zemljište u industrijskoj radnoj zoni Sever, kod Aerodroma, blizu Autoputa. Do placa vodi lokalna... više

250.000€ (46 €/m²)

5368m²

Plac

PLAC DONJA TRNAVA 1.000 PO ARU !!!

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac - Donja Trnava površine 26.773 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u blizini crkve u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni... više

268.000€ (10 €/m²)

26773m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

237.211 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

5.088,4 m²

Medijana: 3.687,0 m²

Prosečna cena / m²

101 €/m²

Medijana: 57 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čamurlija, Vinik, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 41 €/m² Najskuplje: 105 €/m²

Čamurlija 80 €/m² +95% · 3 ogl.

Čamurlija ima prosečno 80 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 3.100,0 m².

Vinik 105 €/m² +156% · 2 ogl.

Vinik ima prosečno 105 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 2.062,0 m².

Pantelej(Niš) 99 €/m² +141% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 99 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 3.264,0 m².

Apelovac 60 €/m² +46% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 60 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 242.060 € i površinom oko 7.510,0 m².

Donje Medjurovo 41 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 41 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 5.710,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Niš imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 237.211 €) i medijanu od 57 €/m² (prosek 101 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²), a jeftinije od Beograd (29 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +507%	313 €	9
Novi Sad	190.550 €	111 € +95%	165 €	89
Niš trenutni	240.000 €	57 €	101 €	26
Beograd	130.000 €	29 € -49%	42 €	614
Kragujevac	51.750 €	18 € -68%	28 €	116

Za plac (Niš) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.211 €, prosečna površina 5.088,4 m², a prosečna cena po m² oko 101 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za plac (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 141.750 €).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

141.750 €

U Niš najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 96%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Niš iznosi 237.211 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Niš iznosi oko 101 €/m², medijana je 57 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 727 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.088,4 m² (medijana 3.687,0 m²), sa rasponom od 371,0 do 26.773,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 237.211 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 5.088,4 m² (medijana 3.687,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čamurlija (3 oglasa, prosečno 80 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čamurlija (80 €/m²), Vinik (105 €/m²), Pantelej(Niš) (99 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 141.750 €.

Čamurlija ima prosečno 80 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 3.100,0 m². Vinik ima prosečno 105 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 2.062,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 99 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 3.264,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 111 €/m², prosek 165 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 57 €/m², prosek 101 €/m², 26 oglasa), Beograd (med. 29 €/m², prosek 42 €/m², 614 oglasa), Kragujevac (med. 18 €/m², prosek 28 €/m², 116 oglasa).