Paracin centar (prva zona) od 100000 do 150000 evra

8 oglasa · pros. 120.794 € · med. 120.048 € · 1.078 €/m² (med. 1.218 €/m²)

Kuća, Paraćin | Prodaja · 632m² · 130.000€

Izuzetno jeftina kuća - za ozboljnog kupca moguća korekcija cene

Centar (prva zona), Paraćin

Podrum poseduje veliki salon , ostavljeno mesto za kupatilo i wc. Tu je smešten i kotao za grejanje na čvrsto gorivo. Prizemlje kuće se sastoji... više

130.000€ (205 €/m²)

632m²
.sprat

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji

Centar (extra zona), Paraćin

Prodajemo stan u izgradnji stambene zgrade sa liftom. Grejanje-gas. Izdvojena kuhinja. Dve spavaće sobe. Spavaća soba sa izlaskom na terasu.... više

104.326€ (1 213 €/m²)

2.5 soba
86m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan u izgradnji

Centar (extra zona), Paraćin

Prodajemo trosoban stan u izgradnji stambene zgrade sa liftom. Grejanje-gas. Izdvojena kuhinja. Pravilan raspored. Izražena cena je sa PDV-om.... više

112.433€ (1 222 €/m²)

2.5 soba
92m²
1/6 spratova

Stan Novo

Stan Rezidencija - prestižno stanovanje

Centar, Paraćin

Nalazi se u mirnoj ulici u centru Paraćina na manje od 50 metara od glavne ulice i na samoj je ivici pešačke zone. Zgrada Rezidencije ima recepciju,... više

130.500€ (1 500 €/m²)

3.0 soba
87m²
.sprat

Stan

Luks novi stan u centru Paraćina

Centar, Paraćin

Nalazi se u mirnoj ulici u centru Paraćina na manje od 50 metara od glavne ulice i na samoj je ivici pešačke zone. Zgrada Rezidencije ima recepciju,... više

113.595€ (1 514 €/m²)

3.0 soba
75m²
.sprat

KUĆA

Prodaja, Kuća, Paraćin, Gloždak

Gloždak, Paraćin

Na prodaju prostrana funkcionalna kuća lako deljiva za dve porodice koja se sastoji iz četiri nivoa-suterena,prizemlja ,prvog sprata i potkrovlja!... više

139.000€ (330 €/m²)

420m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Moderan trosoban, porodični stan koji ispunjava sve kriterijume udobnog i kval

Centar, Paraćin

U ponudi je izuzetno funkcionalan, moderno uređen i potpuno namešten stan, smešten na idealnom 2. spratu kvalitetne zgrade sa liftom i podzemnom... više

126.500€ (1 488 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/5 spratova

KUĆA

Nova kuća bez ulaganja na Karđorđevom brdu

Karađorđevo brdo, Paraćin

-Prodajemo kuću sa celokupnim nameštajem i tehnikom , prelepo sredjenim dvorištem na lokaciji koja će vam pružiti potpuni mir -Kuća poseduje... više

110.000€ (1 145 €/m²)

96m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Paraćin

Prosečna cena

120.794 €

Medijana: 120.048 €

Prosečna površina

196,6 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

1.078 €/m²

Medijana: 1.218 €/m²

Raspon cena

104.326 – 139.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paraćin za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Centar (Extra Zona).

Najjeftinije: 1.218 €/m² Najskuplje: 1.501 €/m²

Centar 1.501 €/m² +23% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Extra Zona)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.532 € i površinom oko 82,3 m².

Centar (Extra Zona) 1.218 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Extra Zona) ima prosečno 1.218 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.380 € i površinom oko 89,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Paraćin imaju medijanu cene od 120.048 € (prosek 120.794 €) i medijanu od 1.218 €/m² (prosek 1.078 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +169%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +88%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € +69%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +26%	1.290 €	332
Paraćin trenutni	120.048 €	1.218 €	1.078 €	8
Subotica	98.500 €	755 € -38%	721 €	8

Za nekretnine (Paraćin) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.794 €, prosečna površina 196,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.078 €/m². Raspon cena kreće se od 104.326 – 139.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Paraćin je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.000 €

Najčešća kvadratura u Paraćin je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (75%), iznad 150 m² (25%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 75%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Paraćin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Lift (38%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%), Garaža (13%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Paraćin

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Paraćin iznosi 120.794 €, a medijana 120.048 €. Raspon cena kreće se od 104.326 do 139.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Paraćin iznosi oko 1.078 €/m², medijana je 1.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 205 do 1.514 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Paraćin. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,6 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 75,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Paraćin nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.794 € (medijana 120.048 €), prosečna površina 196,6 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.501 €/m²), Centar (Extra Zona) (1.218 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.000 €.

Centar ima prosečno 1.501 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Extra Zona)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.532 € i površinom oko 82,3 m². Centar (Extra Zona) ima prosečno 1.218 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.380 € i površinom oko 89,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Paraćin (med. 1.218 €/m², prosek 1.078 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa).