Kuća, Paraćin · 420m² · 135.000€

Prostrana kuća na prodaju

10

Tip

Kuća

Površina

420 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6.0

Cena: 135.000€

Površina: 420 m² (321 €/m²)

Površina placa: 2.19

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.09.2026

ID: 1491023

Opis

Na prodaju prostrana funkcionalna kuća lako deljiva za dve porodice.
Sastoji se iz četiri nivoa-suterena, prizemlja, prvog sprata i potkrovlja.
Dve odvojene vrste centralnog grejanja.
Dva parking mesta ispred kuće.
Uredni papiri.
Odrađena izolacija objekta.

Za razgledanje, kontaktirajte nas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Gloždak, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 135.000 € Prosek: 85.731 € · +57% (iznad proseka)
Medijana: 75.000 € · +80% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 321 €/m² Prosek: 541 €/m² · -41% (ispod proseka)
Medijana: 412 €/m² · -22% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

85.731 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

194,3 m²

Medijana: 139,5 m²

Prosečna cena / m²

541 €/m²

Medijana: 412 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gloždaku, Paraćinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.244 €/m²

Gloždak 447 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.429 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +8% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 665 €/m² +49% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.244 €/m² +178% · 4 ogl.

Tekija ima prosečno 1.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.125 € i površinom oko 243,5 m².

Lozica 792 €/m² +77% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćinu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 85.731 €) i medijanu od 412 €/m² (prosek 541 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +286%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +211%	1.602 €	476
Niš	205.000 €	952 € +131%	1.025 €	202
Kragujevac	152.500 €	844 € +105%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € +84%	886 €	6
Paraćin trenutni	75.000 €	412 €	541 €	66

Za kuća (Gloždaku, Paraćinu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.731 €, prosečna površina 194,3 m², a prosečna cena po m² oko 541 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 66 sličnih oglasa u Gloždaku, Paraćinu (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gloždaku, Paraćinu je 23% oglasa za kuća (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.500 €

U Gloždaku, Paraćinu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gloždaku, Paraćinu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 30%

iznad 150 m² 32 ogl. · 48%

Među oglasima za kuća u Gloždaku, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (42%), Novogradnja (27%), Garaža (12%), Parking mesto (8%), Lift (2%).

Uknjiženo 40 od 66 ogl. · 61%

Terasa 28 od 66 ogl. · 42%

Novogradnja 18 od 66 ogl. · 27%

Garaža 8 od 66 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 66 ogl. · 8%

Lift 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gloždaku, Paraćinu

Oglas košta 135.000 € - iznad proseka tržišta (+57%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.731 €, a medijana 75.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 321 €/m² - ispod proseka tržišta (41%). Prosek za kuća u Gloždaku, Paraćinu je oko 541 €/m², medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gloždaku, Paraćinu iznosi 85.731 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 18.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gloždaku, Paraćinu iznosi oko 541 €/m², a medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 66 oglasa za kuća u Gloždaku, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,3 m² (medijana 139,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.