Novi Sad sa terasom ne prizemlje — 1.188 oglasa

1.188 oglasa · pros. 249.105 € · med. 229.600 € · 2.787 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Troiposoban stan, Socijalno · 80m² · 236.900€ | SveNekretnine

Troiposoban stan NOVI SAD, 236900€

Socijalno, Novi Sad

Socijalno, troiposoban, uknjizen DX, sa garažom+++Agencijska oznaka 1063400. Prodaje se odličan troiposoban stan od 80m2 . Podne ima više kvadrata.... više

236.900€ (2 961 €/m²)

3.5 soba
80m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 36m² · 92.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Adice – jednosoban stan 36m2, polunamešten, parkin

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, Adice – prodaje se funkcionalan i lep jednosoban stan površine 36m2. Stan je polunamešten, dobro organizovan i predstavlja... više

92.700€ (2 575 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad · 31m² · 113.300€ | SveNekretnine

Stan Novo

Renoviran jednosoban stan na prodaju Novi Sad – Liman 3, 31m², terasa, lift,

Liman 3, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Liman 3. Stan je potpuno renoviran, 31 m² + terasa, nalazi se na 11. spratu... više

113.300€ (3 654 €/m²)

1.0 soba
31m²
11/14 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 64m² · 206.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – trosoban stan 64m2, kompletno namešten, r

Liman 4, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na Bulevaru Cara Lazara, izdvajamo kompletno namešten i renoviran... više

206.000€ (3 218 €/m²)

3.0 soba
64m²
6.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad · 86m² · 236.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 71m² · 164.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova u Novom Sadu - fantastičan trosoban stan 71m2, 2 kupatila, 2 t

Salajka, Novi Sad

Prodaja stanova u Novom Sadu - na odličnoj lokaciji, na samo 10 minuta hoda do centra grada, izdvajamo fantastičan trosoban stan od 71m2. Stan... više

164.800€ (2 321 €/m²)

3.0 soba
71m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 80m² · 195.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvoiposoban stan na Limanu 4, 80 m², zgrada sa liftom, Novi Sad

Liman 4, Novi Sad

Prostran dvoiposoban stan površine 80 m², smešten na prvom spratu zgrade sa liftom na Limanu 4. Stan odlikuje funkcionalan raspored koji se... više

195.700€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
80m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Petrovaradin · 83m² · 193.557€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

193.557€ (2 332 €/m²)

3.0 soba
83m²
4/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 35m² · 111.180€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja jednosobnog stana sa terasom i pomoćnim objektom - Telep 35m2

Telep, Novi Sad

Prodaja jednosobnog stana od 35m2 sa terasom i dodatnim pomoćnim objektom od 10m2 u dvorištu zgrade, idealno za život ili investiciju. Stan... više

111.180€ (3 176 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad · 88m² · 195.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – ekskluzivan trosoban/četvorosoban Duplex Californ

Centar, Novi Sad

Novi Sad – u ponudi je ekskluzivan Duplex izgradnje 2020. godine, projektovan u California stilu, idealan za: Stan na dan, California Mini Hostel,... više

195.000€ (2 215 €/m²)

3.0 soba
88m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad · 70m² · 178.350€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja luksuznog trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara | 70m2, parking,

Nova detelinara, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko... više

178.350€ (2 547 €/m²)

3.0 soba
70m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 64m² · 175.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – DVOIPOSOBAN STAN GRBAVICA – 64m² – RENOVIRAN

Grbavica, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – KOMPLETNO RENOVIRAN DVOIPOSOBAN STAN NA GRBAVICI – 64m² – TERASA U ponudi je kompletno renoviran dvoiposoban stan... više

175.000€ (2 734 €/m²)

2.5 soba
64m²
3/6 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

249.105 €

Medijana: 229.600 €

Prosečna površina

104,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.787 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

69.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.187 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Centar 3.492 €/m² +60% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.492 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.379 € i površinom oko 80,5 m².

Telep 2.187 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.028 € i površinom oko 159,8 m².

Grbavica 2.769 €/m² +27% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.769 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.218 € i površinom oko 129,3 m².

Novo Naselje 2.773 €/m² +27% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.773 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.427 € i površinom oko 86,3 m².

Nova Detelinara 2.641 €/m² +21% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.641 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.099 € i površinom oko 73,8 m².

Petrovaradin 2.363 €/m² +8% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.363 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.254 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 229.600 € (prosek 249.105 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.787 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	229.600 €	2.800 €	2.787 €	1.188
Beograd	246.590 €	2.082 € -26%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -45%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -59%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.105 €, prosečna površina 104,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.787 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.188 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.137 €).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.137 €

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Lift (67%), Novogradnja (22%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 249.105 € (medijana 229.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 700.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.787 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 771 do 4.944 €/m².

Trenutno je aktivno 1.188 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 104,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.492 €/m²), Telep (2.187 €/m²), Grbavica (2.769 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.137 €.