Novi Sad od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

458 oglasa · pros. 162.133 € · med. 158.000 € · 2.679 €/m² (med. 2.665 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 59m² · 175.000€

Novi Sad, Telep, Petefi Šandora, 2.5, 59m2, 175000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 127846, II/III, lift, terasa, uknjizen, novogradnja. RETKO U PONUDI!!!Na prodaju luksuzan trosoban stan od 59m2 u Petefi Sandora... više

175.000€ (2 966 €/m²)

3 soba
59m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 50m² · 149.350€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

149.350€ (2 987 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 61m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 180.248€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001213

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više

180.248€ (3 466 €/m²)

2.0 soba
52m²
2.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 120.000€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 50m2 NA NOVOM NASELJU, NOVI SAD - 120.000€

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se stan na 4. spratu, odličnog rasporeda, svetao i funkcionalan – svaka prostorija je dostupna iz hodnika, što daje osećaj prostranosti... više

120.000€ (2 400 €/m²)

soba
50m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 172.010€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u mirnom delu Telepa. Stan je površine 55 m² i po strukturi je 2.5-soban, što ga čini odličnim... više

172.010€ (3 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 66m² · 214.240€

Stan Novo

Trosoban stan, 66 m², 5/6 sprat, Novi Sad

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se praktičan i lepo osvetljen stan u Novom Sadu, površine 66 m², u zgradi sa 6 spratova, na 5. spratu. Stan je funkcionalnog rasporeda... više

214.240€ (3 246 €/m²)

3.5 soba
66m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 168.000€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 181.000€

Stan Novo

Oglas

Rotkvarija, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je prelep, potpuno namešten dvosoban stan površine 65 m2 na odličnoj lokaciji, idealan kako za život tako... više

181.000€ (2 784 €/m²)

2.0 soba
65m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 184.500€

Stan Novo

Prodaja Dvoiposobnog Stana Nova Detelinara | 63 m² | Lift | TERASA | DVA TOALE

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se komforan i potpuno namešten dvoiposoban stan površine 63 m² na Novoj Detelinari u Novom Sadu. Stan se nalazi na 1. spratu stambene... više

184.500€ (2 928 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

162.133 €

Medijana: 158.000 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.679 €/m²

Medijana: 2.665 €/m²

Raspon cena

76.000 – 252.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 3.027 €/m²

Centar 3.027 €/m² +44% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.027 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.707 € i površinom oko 60,1 m².

Grbavica 2.843 €/m² +35% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.843 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.628 € i površinom oko 58,4 m².

Adice 2.099 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.772 € i površinom oko 58,8 m².

Nova Detelinara 2.754 €/m² +31% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.754 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.363 € i površinom oko 59,1 m².

Telep 2.654 €/m² +26% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.738 € i površinom oko 56,8 m².

Bulevar 2.777 €/m² +32% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.777 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.450 € i površinom oko 59,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 158.000 € (prosek 162.133 €) i medijanu od 2.665 €/m² (prosek 2.679 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +17%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	158.000 €	2.665 €	2.679 €	458
Niš	125.500 €	1.960 € -26%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -34%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.133 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.679 €/m². Raspon cena kreće se od 76.000 – 252.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 49% oglasa za nekretnine (49 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.162 €).

Sniženih oglasa

49%

49/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.162 €

U Novi Sad najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (84%), Lift (58%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 162.133 €, a medijana 158.000 €. Raspon cena kreće se od 76.000 do 252.350 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.679 €/m², medijana je 2.665 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.117 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 458 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 458 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.133 € (medijana 158.000 €), prosečna površina 60,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.027 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.027 €/m²), Grbavica (2.843 €/m²), Adice (2.099 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 49% (49 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.162 €.

Centar ima prosečno 3.027 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.707 € i površinom oko 60,1 m². Grbavica ima prosečno 2.843 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.628 € i površinom oko 58,4 m². Adice ima prosečno 2.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.772 € i površinom oko 58,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.665 €/m², prosek 2.679 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).