Nova detelinara sajmiste sajam stanovi sad zamena

140 oglasa · pros. 167.077 € · med. 155.000 € · 2.782 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 69m² · 215.000€

Novi Sad, Nova Detelinara, Kompleks Sajam , 3.0, 69m2, 215000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132313, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan od 69m2 u ulici Branka Bajica ,kompleksu... više

215.000€ (3 115 €/m²)

3 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 215000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102652 - Cena 215.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju moderan i funkcionalan trosoban stan površine 69 m², smešten... više

215.000€ (3 115 €/m²)

3 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Petosobna nekretnina, Nova Detelinara, Sajam. Cena stana 200.000eu + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana 1065203. Nekretnina na... više

200.000€ (1 666 €/m²)

5 soba
120m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

4 soba
100m²
6.sprat

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001215

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kopernikova. Uknjižen dvoiposoban duplex stan nadomak Bulevara Evrope, a u neposrednoj blizini Novosadskog... više

192.820€ (2 678 €/m²)

2.5 soba
72m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Detelinara - Nov dvoiposoban stan ID#1001176

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Nov, neuseljavan po strukturi dvoiposoban stan pozicioniran na lokaciji koja je postala jedna... više

203.100€ (3 501 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229

Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Hadži Ruvimova. Uknjižen troiposoban stan na jednoj od najboljih lokacija za život u neposrednoj blizini Novosadskog... više

185.400€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
72m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više

184.370€ (2 926 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen trosoban stan ID#1000979

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Stevana Mokranjca. Uknjižen, komforan trosoban stan na VI (poslednjem) spratu zgrade starije gradnje sa liftom.... više

200.850€ (2 449 €/m²)

3.0 soba
82m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 62m² · 195.700€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1000500

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Dr Svetislava Kasapinovića. Izdvajamo iz ponude odličan dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog... više

195.700€ (3 156 €/m²)

2.5 soba
62m²
4.sprat

Tržišni pregled — Detelinara, Novi Sad

Prosečna cena

167.077 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

62,7 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.782 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

61.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Detelinara, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Detelinara.

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 2.862 €/m²

Nova Detelinara 2.758 €/m² najjeftinije · 77 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 77 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.679 € i površinom oko 66,7 m².

Detelinara 2.862 €/m² +4% · 23 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.862 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.625 € i površinom oko 49,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 167.077 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.782 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +23%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.800 €	2.782 €	140
Niš	124.879 €	2.269 € -19%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -29%	1.966 €	89

Za stan (Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.077 €, prosečna površina 62,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Detelinara, Novi Sad je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.116 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.116 €

U Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Detelinara, Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Detelinara, Novi Sad najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.565 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.250 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.155 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.983 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.915 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.565 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.437 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.659 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.321 €/m²).

Garsonjera 3.250 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.155 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.983 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.915 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.565 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.437 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.659 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.321 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (73%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (16%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Detelinara, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Detelinara, Novi Sad iznosi 167.077 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 61.000 do 450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Detelinara, Novi Sad iznosi oko 2.782 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.484 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za stan u Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,7 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 140 aktivnih oglasa, tržište za stan u Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.077 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 62,7 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (77 oglasa, prosečno 2.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.758 €/m²), Detelinara (2.862 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.565 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.250 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.155 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.983 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.915 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.565 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.116 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.758 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 77 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.679 € i površinom oko 66,7 m². Detelinara ima prosečno 2.862 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.625 € i površinom oko 49,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.782 €/m², 140 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).