Nis vele polje uknjizen - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 163.064 € · med. 115.350 € · 255 €/m² (med. 35 €/m²)

Plac, Niš - Malča | Prodaja · 445m² · 11.000€

Prodaja parcele u blizini hotela Malča

Malča, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela u blizini hotela Malča i strelišta veličine 445m2, Parcela je pogodna za gradnju vikend kuće, trenutno se vodi kao poljoprivredno... više

11.000€ (24 €/m²)

445m²

Plac

Na prodaju velike parcele, trenutno se vode kao po...

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju velike parcele, trenutno se vode kao poljoprivredno zemljište, ali moguće je uraditi prenamenu, ukupna površina je 10474m2. Parcele... više

366.000€ (34 €/m²)

10474m²

Plac, Niš - Gabrovac | Prodaja · 1747m² · 13.300€

Plac Novo

Plac 1747 m2, Gabrovac, u blizini manastira

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac 1747 m2 u Gabrovcu, u blizini manastira, preko puta reke. Plac je poljoprivredno zemljište, očišćeno od šume, sa blagim nagibom... više

13.300€ (7 €/m²)

1747m²

Plac

Odličan plac kod vikend naselja Donji Matejevac, 23 ara

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju odličan plac za gradnju, na nekoliko km od Niša, u izuzetnom prirodnom okruženju, blizu vikend naselja Donji Matejevac, na putu... više

115.350€ (50 €/m²)

2307m²

Plac

Plac 2958m2, blizu Novog groblja

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju veliki plac na periferiji nedaleko od Novog groblja, na putu za Belotinac. Nalazi se do asvaltnog puta. Uknjižene površine 2958m2,... više

55.800€ (18 €/m²)

2958m²

Poslovni prostor / Lokal

Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru Brzog Broda. Površine oko 430 m2. Prizemlje je namenjeno za kafić, igraonica. Sprat može da se koristi... više

360.000€ (837 €/m²)

430m²
1/1 spratova

KUĆA

Prodaje se kuća na Paliluli dva sprata plus potkrovlje

Palilula, Palilula, Niš

Prodaje se kuća na Paliluli koja se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 1047 m2. Kuća je na izuzetno... više

220.000€ (814 €/m²)

270m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

163.064 €

Medijana: 115.350 €

Prosečna površina

2.661,6 m²

Medijana: 1.747,0 m²

Prosečna cena / m²

255 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

11.000 – 366.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 115.350 € (prosek 163.064 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 255 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +7900%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +6054%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +2826%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +2211%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1940%	766 €	9
Niš trenutni	115.350 €	35 €	255 €	7

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.064 €, prosečna površina 2.661,6 m², a prosečna cena po m² oko 255 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 366.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Parking mesto (14%), Terasa (14%).

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 163.064 €, a medijana 115.350 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 366.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 255 €/m², medijana je 35 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 837 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.661,6 m² (medijana 1.747,0 m²), sa rasponom od 270,0 do 10.474,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.064 € (medijana 115.350 €), prosečna površina 2.661,6 m² (medijana 1.747,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 35 €/m², prosek 255 €/m², 7 oglasa).