Nis gabrovac od 100000 do 150000 evra

5 oglasa · pros. 117.800 € · med. 114.000 € · 647 €/m² (med. 385 €/m²)

Kuća, Niš - Ćele kula | Prodaja · 183m² · 100.000€

Kuća , Gabrovački put, 183m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju kuća,naselje Gabrovački put . Porodična stambena zgrada je ( P + I + PK) sa placem od 20a. U prizemlju kuće se nalazi letnja kuhinja... više

100.000€ (546 €/m²)

183m²
Prizemlje

KUĆA

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

400m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stan u Duvaništu, u neposrednoj blizini Merkatora. U najbližem okruženju nalaze se vrtić, škola, park Svetog Save, brojne trgovinske... više

114.000€ (2 035 €/m²)

2 soba
56m²
7/11 spratova

Plac

Plac, građevinsko zemljište 64 ara

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju plac koji se sastoji od dve parcele 3448m2 i 2970m2. Plac je tamponiran, dreniran. Postavljena je betonska podloga dimenzija 18 x... više

125.000€ (19 €/m²)

6418m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

117.800 €

Medijana: 114.000 €

Prosečna površina

1.489,4 m²

Medijana: 390,0 m²

Prosečna cena / m²

647 €/m²

Medijana: 385 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 283 €/m² Najskuplje: 283 €/m²

Ćele Kula 283 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 283 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 3.300,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 114.000 € (prosek 117.800 €) i medijanu od 385 €/m² (prosek 647 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +596%	2.666 €	2.059
Beograd	175.000 €	2.449 € +536%	2.234 €	3.239
Kragujevac	106.500 €	1.615 € +319%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € +110%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +85%	766 €	9
Niš trenutni	114.000 €	385 €	647 €	5

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.800 €, prosečna površina 1.489,4 m², a prosečna cena po m² oko 647 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Niš je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 37.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

37.500 €

U Niš najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (40%), Lift (20%), Garaža (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 117.800 €, a medijana 114.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 647 €/m², medijana je 385 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 19 do 2.035 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.489,4 m² (medijana 390,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.800 € (medijana 114.000 €), prosečna površina 1.489,4 m² (medijana 390,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ćele Kula (2 oglasa, prosečno 283 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćele Kula (283 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 37.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 385 €/m², prosek 647 €/m², 5 oglasa).