Namesten stan Nisu do 200 e - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 195 €/mes. · med. 200 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 18m² · 200€

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 18m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju kao zasebna stambena jedinica. Stan je sređen i opremljen svim nameštajem. Površina... više

200€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
18m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 40m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvosban stan na Panteleju, 50m2!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se dvosoban stan na Pantaleju. Površina stana je 50 m2. Nalazi se na visokom prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je kompletno... više

200€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 170€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je opremljen svim potrebnim... više

170€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera u Duvaništu, 25m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera u Duvaništu. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno renoviran... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera 25m2 kod Pravnog fakulteta!

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 28m² · 180€

Stan

Izdaje se garsonjera u blizini DIF-a!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se garsonjera površine 28m2 na četvrtom spratu, nije poslednji, u zgradi bez lifta u blizini DIF-a. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

180€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
28m²
4.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 43m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 43m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u Durlanu, u Knjaževačkoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1 soba
43m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 23m² · 170€

Stan Novo

Izdaje se stan na Panteleju, 23m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan, na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju kod hotela Zen. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

170€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
23m²
4.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 24m² · 200€

Stan

Izdaje se stan na Paliluli!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 24m2 na prvom spratu u zgradi bez lifta na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
24m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 34m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više

200€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
34m²
9.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

195 € /mes.

Medijana: 200 €/mes.

Prosečna površina

33,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

170 – 200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Duvanište, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Duvanište 9 €/m² +125% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 22,7 m².

Palilula 7 €/m² +75% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Pantelej(Niš) 6 €/m² +50% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Durlan 5 €/m² +25% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Ledena Stena 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 200 €/mes. (prosek 195 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +100%	14 €	1.469
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	200 € /mes.	7 €	7 €	15

Za stan (Niš) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195 €/mesečno, prosečna površina 33,0 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 9 ogl. · 60%

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

U Niš najviše je garsonjera (64% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 8 €/m² · 9 ogl. · 64%

Jednosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (47%), Lift (7%).

Parking mesto 10 od 15 ogl. · 67%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 195 €/mesečno, a medijana 200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 200 €/mesečno, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 11 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 33,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 195 €/mesečno (medijana 200 €/mesečno), prosečna površina 33,0 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Duvanište (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Duvanište (9 €/m²), Palilula (7 €/m²), Pantelej(Niš) (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (64% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20 €/mesečno.

Duvanište ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 22,7 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190 €/mes. i površinom oko 26,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 456 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 15 oglasa).