Ledine Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 429.796 € · med. 310.000 € · 1.670 €/m² (med. 1.610 €/m²)

Plac, Beograd - Ledine | Prodaja · 12276m² · 1.387.200€

Novi Beograd, Ledine, -, Zemljište, 12276ari, 1387200 EUR

Ledine, Beograd

Građevinsko zemljište - 50 ari je planirano za gradnju objekata sportskih sadržaja, dok je preostalih 70a pogodno za gradnju u skladu sa Informacijom... više

1.387.200€ (113 €/m²)

12276m²

KUĆA

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 167m2, 268870 EUR

Ledine, Beograd

Kvailtetna kuća u novogradnji iz 2010. godine, na placu od 3a, spratna, na prizemlju dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, ostava, kupatilo i... više

268.870€ (1 610 €/m²)

167m²

Stan

Novi Beograd, Ledine, Stevana Jakovljevića, 1.5, 45m2, 137500EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133142, VPR/III, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. STAN ZA SVAKU PREPORUKU. !!! Prodaje se... više

137.500€ (3 055 €/m²)

2 soba
45m²

Stan

Novi Beograd, Ledine, Zografska, 4.0, 95m2, 225000 EUR

Ledine, Beograd

Veoma lep i funkcionalan duplex. Na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Bežanijske kose, Novog Beograda, autoputa i velikih trgovinskih... više

225.000€ (2 368 €/m²)

4 soba
95m²
1/2 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 200m2, 310000 EUR

Ledine, Beograd

Komforna kuća, novije gradnje, spratna, višesobna - pet spavaćih soba, tri kupatila, uknjižena. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne... više

310.000€ (1 550 €/m²)

200m²

KUĆA

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana, 265m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana kuća, 265m2 (terasa 20m2), EG, PO+PR+1, plac 2 ara Na prodaju odlična kuća novije gradnje na počerku naselja... više

340.000€ (1 283 €/m²)

265m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Ledine, Tomasa Mana, 5.0, 199m2, 340000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 120477, 2a, spratna, klima, terasa, uknjizen, podrum, cela. Kuca se nalazi na Novom Beogradu, blizu grand kafe,u ulici Tomasa... više

340.000€ (1 708 €/m²)

199m²

Tržišni pregled — Ledine, Beograd

Prosečna cena

429.796 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

1.892,4 m²

Medijana: 199,0 m²

Prosečna cena / m²

1.670 €/m²

Medijana: 1.610 €/m²

Raspon cena

137.500 – 1.387.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 1.670 €/m²

Ledine 1.670 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 1.670 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.796 € i površinom oko 1.892,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 429.796 €) i medijanu od 1.610 €/m² (prosek 1.670 €/m²) — skuplje od Novi Sad (3.064 €/m²) i Kragujevac (1.714 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (641 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	186.740 €	3.064 € +90%	2.919 €	2.075
Kragujevac	113.987 €	1.714 € +6%	1.401 €	330
Niš	106.775 €	1.711 € +6%	1.310 €	1.431
Beograd trenutni	310.000 €	1.610 €	1.670 €	7
Subotica	98.000 €	792 € -51%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -60%	637 €	12

Za nekretnine (Ledine, Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 429.796 €, prosečna površina 1.892,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.670 €/m². Raspon cena kreće se od 137.500 – 1.387.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Ledine, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.745 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.745 €

U Ledine, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Ledine, Beograd je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Ledine, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Parking mesto (71%), Terasa (71%), Garaža (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Parking mesto 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Ledine, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ledine, Beograd iznosi 429.796 €, a medijana 310.000 €. Raspon cena kreće se od 137.500 do 1.387.200 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ledine, Beograd iznosi oko 1.670 €/m², medijana je 1.610 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 113 do 3.055 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Ledine, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.892,4 m² (medijana 199,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 12.276,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ledine, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 429.796 € (medijana 310.000 €), prosečna površina 1.892,4 m² (medijana 199,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (7 oglasa, prosečno 1.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (1.670 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.745 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.064 €/m², prosek 2.919 €/m², 2.075 oglasa), Kragujevac (med. 1.714 €/m², prosek 1.401 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 1.711 €/m², prosek 1.310 €/m², 1.431 oglasa), Beograd (med. 1.610 €/m², prosek 1.670 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).