Kuća Beograda do 80000 sa terasom uknjizen

10 oglasa · pros. 60.500 € · med. 62.000 € · 751 €/m² (med. 695 €/m²)

Kuća, Beograd - Ripanj | Prodaja · 103m² · 39.000€

Voždovac, Ripanj, Put za Stublove 2.deo, Kuća, 103m2, 39000 EUR

Ripanj, Beograd

Kuća u sivoj fazi. Struja, voda. Gas ispred kuće. Uredna dokumentacija. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, PRIZEMNA KUČA ID oglasa:... više

39.000€ (378 €/m²)

103m²

KUĆA

Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više

68.000€ (576 €/m²)

118m²
.sprat

KUĆA

Na prodaju kuca u Velikim Crljenima

Lazarevac, Beograd

Na prodaju kuća u Velikim Crljenima nalazi se ne tek koloniji,površine 65 mkv,dvorište 3 ara sa dosta zelenila. Ogradjeno,poseduje garažu za... više

64.000€ (984 €/m²)

65m²

KUĆA

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 2.0, 85m2, 73000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 106786, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, mogucnost prosirenja. U ponudi predstavljamo... više

73.000€ (858 €/m²)

85m²

KUĆA

Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)

Skela, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više

60.000€ (1 090 €/m²)

55m²
.sprat

KUĆA

Obrenovac, Piroman, Milutina Erakovica , 3.0, 94m2, 45000EUR

Piroman, Beograd

Agencijski ID: 116390, 10a, prizemna, struja, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking,... više

45.000€ (478 €/m²)

94m²

KUĆA

Barajevo, Vranić, Ibarska magistrala, 4.0, 120m2, 44000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 122563, 9a, spratna, 1, struja, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

44.000€ (366 €/m²)

120m²

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

KUĆA

Obrenovac, Barič, Sremska, 2.5, 70m2, 57000EUR

Barič, Beograd

Agencijski ID: 84806, 1a, spratna, 1, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, cela. Splav na prodaju. Zavrsen pre mesec... više

57.000€ (814 €/m²)

70m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

60.500 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

751 €/m²

Medijana: 695 €/m²

Raspon cena

39.000 – 80.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 60.500 €) i medijanu od 695 €/m² (prosek 751 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Niš (863 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +118%	1.697 €	182
Niš	150.750 €	863 € +24%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € +20%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +14%	780 €	5
Beograd trenutni	62.000 €	695 €	751 €	10
Zrenjanin	51.000 €	478 € -31%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.500 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 751 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 50% oglasa za kuća (5 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 11.800 €).

Sniženih oglasa

50%

5/10

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

11.800 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Garaža (20%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 60.500 €, a medijana 62.000 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 80.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 751 €/m², medijana je 695 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 366 do 1.500 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.500 € (medijana 62.000 €), prosečna površina 93,4 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 50% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 11.800 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 695 €/m², prosek 751 €/m², 10 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).