Kragujevac zamena stana uknjizen (38 oglasa)

Tržišni pregled - Kragujevac

Prosečna cena

129.805 €

Medijana: 124.000 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.054 €/m²

Medijana: 2.122 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kragujevcu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.871 €/m² Najskuplje: 2.200 €/m²

Centar 2.145 €/m² +15% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.145 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bagremar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.364 € i površinom oko 75,7 m².

Erdoglija 2.196 €/m² +17% · 8 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.196 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bagremar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.482 € i površinom oko 62,9 m².

Bubanj 2.060 €/m² +10% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.060 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bagremar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.750 € i površinom oko 55,0 m².

Bagremar 1.871 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.871 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.150 € i površinom oko 38,8 m².

Pivara 2.200 €/m² +18% · 2 ogl.

Pivara ima prosečno 2.200 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bagremar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.700 € i površinom oko 53,5 m².

Stara Zvezda 1.932 €/m² +3% · 2 ogl.

Stara Zvezda ima prosečno 1.932 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bagremar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.000 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Kragujevcu imaju medijanu cene od 124.000 € (prosek 129.805 €) i medijanu od 2.122 €/m² (prosek 2.054 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +44%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +32%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Kragujevac trenutni	124.000 €	2.122 €	2.054 €	38
Niš	129.250 €	2.061 € -3%	2.141 €	675

Za stan (Kragujevcu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.805 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.054 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Kragujevcu je 26% oglasa za stan (10 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.474 €).

Sniženih oglasa

26%

10/38

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.474 €

Raspodela po cenama

U Kragujevcu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 15 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kragujevcu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 29%

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Kragujevcu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.190 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.252 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.178 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.804 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.071 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.190 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.346 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.072 €/m²).

Garsonjera 2.288 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.252 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.178 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.804 €/m² · 5 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.071 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.190 €/m² · 11 ogl. · 30%

Troiposoban stan 1.346 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.072 €/m² · 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Parking mesto (50%), Lift (47%), Garaža (16%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 38 od 38 ogl. · 100%

Terasa 30 od 38 ogl. · 79%

Parking mesto 19 od 38 ogl. · 50%

Lift 18 od 38 ogl. · 47%

Garaža 6 od 38 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Kragujevcu

Koliko košta stan u Kragujevcu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Kragujevcu iznosi 129.805 € (medijana 124.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 49.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Kragujevcu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Kragujevcu iznosi oko 2.054 €/m², a medijana 2.122 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 2.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Kragujevcu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Kragujevcu?

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.145 €/m²), Erdoglija (2.196 €/m²), Bubanj (2.060 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Kragujevcu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.474 €.