Jednoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 30m² · 66.000€

Jednoiposoban stan 30 m², Bagremar

7

Jednoiposoban stan, Kragujevac | Prodaja · 30m² · 66.000€

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 66.000€

Površina: 30 m² (2 200 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 1498995

Opis

Na prodaju jednoiposoban stan u Bagremaru površine 30m², smešten na 3. spratu zgrade.

Stan je potpuno renoviran, pri čemu su zamenjene sve instalacije, kao i podovi. Prodaje se kompletno opremljen, što znači da budući vlasnik nema dodatnih ulaganja.

Grejanje je obezbeđeno putem TA peći i inverter klime, a postoji i priključak za centralno grejanje, što predstavlja dodatnu pogodnost. Takođe ima podrum.

Ovaj stan je odličan izbor kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Zbog svoje funkcionalnosti i opremljenosti predstavlja praktično i isplativo rešenje.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bagremar, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 66.000 € Prosek: 125.687 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 115.973 € · -43% (ispod medijane)

49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €

Cena / m²: 2.200 €/m² Prosek: 2.027 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 2.069 €/m² · +6% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.837 €/m²

Prosečna cena

125.687 €

Medijana: 115.973 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.027 €/m²

Medijana: 2.069 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bagremar, Kragujevac za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.742 €/m² Najskuplje: 2.241 €/m²

Centar 2.136 €/m² +23% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.136 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 28 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.788 € i površinom oko 66,1 m².

Erdoglija 2.060 €/m² +18% · 16 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.060 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 16 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.975 € i površinom oko 57,0 m².

Bubanj 2.241 €/m² +29% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.241 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 123.944 € i površinom oko 58,9 m².

Šest Topola 1.784 €/m² +2% · 7 ogl.

Šest Topola ima prosečno 1.784 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 102.435 € i površinom oko 58,1 m².

Aerodrom 1.922 €/m² +10% · 6 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.922 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 135.394 € i površinom oko 74,2 m².

Mala Vaga 1.742 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 1.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.933 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 115.973 € (prosek 125.687 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.027 €/m²) — skuplje od Beograd (3.362 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	224.000 €	3.362 € +62%	3.350 €	1.846
Novi Sad	158.500 €	2.761 € +33%	2.711 €	1.698
Niš	133.193 €	2.185 € +6%	2.268 €	695
Kragujevac trenutni	115.973 €	2.069 €	2.027 €	92
Pančevo	136.864 €	2.045 € -1%	1.974 €	29

Za jednoiposoban stan, stan (Bagremar, Kragujevac) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.687 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.027 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 91 sličnih oglasa u Bagremar, Kragujevac (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bagremar, Kragujevac je 10% oglasa za jednoiposoban stan, stan (9 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.278 €).

Sniženih oglasa

10%

9/91

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.278 €

U Bagremar, Kragujevac najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 34 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bagremar, Kragujevac je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 30 ogl. · 33%

50 – 70 m² 30 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bagremar, Kragujevac najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 1.917 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.227 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.224 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.017 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 1.917 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.921 €/m²).

Jednosoban stan 2.227 €/m² · 11 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 2.224 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.017 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.167 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.917 €/m² · 21 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.921 €/m² · 15 ogl. · 17%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Bagremar, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (57%), Lift (53%), Parking mesto (52%), Garaža (20%), Novogradnja (13%).

Terasa 75 od 91 ogl. · 82%

Uknjiženo 52 od 91 ogl. · 57%

Lift 48 od 91 ogl. · 53%

Parking mesto 47 od 91 ogl. · 52%

Garaža 18 od 91 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 91 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Bagremar, Kragujevac

Ovaj oglas košta 66.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 125.687 € (47%) i ispod medijane od medijane od 115.973 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.200 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Bagremar, Kragujevac oko 2.027 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 2.069 €/m² (iznad medijane medijane, +6%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Bagremar, Kragujevac iznosi 125.687 €, a medijana 115.973 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 91 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Bagremar, Kragujevac iznosi oko 2.027 €/m², medijana je 2.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Bagremar, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 92 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Bagremar, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.687 € (medijana 115.973 €), prosečna površina 64,0 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.