Trosoban stan, Kragujevac · 68m² · 136.000€

Prodaje se stan u izgradnji u Zelenoj Oazi (mogućnost povraćaja PDV-a)

2

Tip

Stan

Površina

68 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 136.000€

Površina: 68 m² (2 000 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1502734

Opis

Prodaje se stan u izgradnji u kompleksu Zelena Oaza - Lamela D. Planirani rok za završetak gradnje je kraj 2026.godine.
Kupovinom ovog stana imate pravo na povraćaj PDV-a.

Strukturu stana čine:
- kuhinja
- dnevni boravak
- dve spavaće sobe
- kupatilo
- dve terase.

Moguća kupovina garažnog mesta po ceni od 10.000e.

Zakažite razgledanje u terminu kada Vama najviše odgovara!
00381 69 2 111 999... Prikaži broj ,
00381 69 1 222 999... Prikaži broj
Dostupni smo Vam non stop!
24 / 7 / 365
i subotom i nedeljom i praznicima!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bubanj, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 136.000 € Prosek: 128.572 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 115.500 € · +18% (iznad medijane)

62.000 € Prosek · Medijana 264.742 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 2.008 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 2.000 €/m² · 0% (blizu medijane)

1.300 €/m² Prosek · Medijana 2.608 €/m²

Prosečna cena

128.572 €

Medijana: 115.500 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.008 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

62.000 – 264.742 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bubanju, Kragujevcu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Erdoglija i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 2.268 €/m²

Centar 2.102 €/m² +3% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.102 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.376 € i površinom oko 60,4 m².

Bubanj 2.033 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.083 € i površinom oko 78,0 m².

Erdoglija 2.268 €/m² +12% · 3 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.268 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.533 € i površinom oko 55,3 m².

Bagremar 2.142 €/m² +5% · 2 ogl.

Bagremar ima prosečno 2.142 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.250 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Kragujevcu imaju medijanu cene od 115.500 € (prosek 128.572 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.008 €/m²) - skuplje od Beograd (3.216 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.500 €	3.216 € +61%	3.200 €	1.911
Novi Sad	169.000 €	2.850 € +43%	2.866 €	1.714
Niš	136.600 €	2.344 € +17%	2.311 €	669
Pančevo	146.359 €	2.216 € +11%	2.123 €	61
Kragujevac trenutni	115.500 €	2.000 €	2.008 €	25

Za stan (Bubanju, Kragujevcu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.572 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.008 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 264.742 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Bubanju, Kragujevcu (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Bubanju, Kragujevcu je 12% oglasa za stan (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 1.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

1.667 €

U Bubanju, Kragujevcu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Bubanju, Kragujevcu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 7 ogl. · 28%

50 – 70 m² 8 ogl. · 32%

70 – 100 m² 5 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Bubanju, Kragujevcu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.205 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 1.890 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.184 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.989 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.875 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.866 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.205 €/m² · 6 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.890 €/m² · 5 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.184 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.989 €/m² · 6 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.875 €/m² · 2 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.866 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Bubanju, Kragujevcu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (48%), Lift (44%), Parking mesto (36%), Garaža (28%), Novogradnja (28%).

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Uknjiženo 12 od 25 ogl. · 48%

Lift 11 od 25 ogl. · 44%

Parking mesto 9 od 25 ogl. · 36%

Garaža 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Bubanju, Kragujevcu

Oglas košta 136.000 € - iznad proseka tržišta (+6%). Prosečna cena sličnih oglasa je 128.572 €, a medijana 115.500 €. Raspon u uzorku: od 62.000 do 264.742 €.

Cena po m² iznosi 2.000 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za stan u Bubanju, Kragujevcu je oko 2.008 €/m², medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.608 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bubanju, Kragujevcu iznosi 128.572 € (medijana 115.500 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 62.000 do 264.742 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bubanju, Kragujevcu iznosi oko 2.008 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 2.608 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Bubanju, Kragujevcu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.