Jednosoban stan, Kragujevac | Prodaja · 171m² · 264.742€

, Aerodrom, Kragujevac, Srbija

264.742€

1 548 €/m²

Na prodaju stan u Kragujevcu

Tip

Stan

Površina

171 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1.0
Cena
264.742€
Površina
171 m² (1 548 €/m²)
Površina placa
16.62
Sprat
4
Ukup. spratova
4
Grejanje
Centralno
Terasa
Da
Lift
Da
Nameštenost
Prazan
Ažuriran
16.07.2026
ID
996352

Opis

Na divnim i živopisnim brežuljcima u srcu Šumadije, Kragujevcu, u oazi mira zaklonjenoj od buke i gradske vreve smešten je izuzetan stambeni kompleks Atina.
Izuzetnog dizajna, stanovi su rađeni po postulatima savremene gradnje i moderne tehnologije tako da pruže potpuni osećaj sigurnosti i komfora.
Smešten u prizemlju zgrade, površine 171.91m2 sastoji se iz:
- hodnika sa garderoberom 10.70m2,
- kupatila 5.42m2,
- toaleta 2.70m2,
- kupatila 4.04m2,
- kuhinje 8.61m2,
- dnevne sobe i trpezarije 26.23m2,
- dečije sobe I 8.26m2,
- dečije sobe II 8.26m2,
- spavaće sobe I 13.18m2,
- spavaće sobe II 12.54m2,
- terase 5.20m2,
- terase - ravan krov 60.68m2,
- terase - ravan krov 6.08m2 i
čini idealan prostor za Vas i vašu porodicu.
Trostruka orijentacija objektu pruža izuzetnu osvetljenost.
Lift u zgradi vodi stanare do podzemne garaže a sam pristup garaži je omogućen rampom blagog nagiba.
Stolarija je PVC nemačkog kvaliteta sa roletnama, krov je ravan i termoizolovan, podovi u sobama, kuhinji i kupatilu su obloženi keramikom vrhunskog kvaliteta dok je na terasi neklizajuća keramika I klase.
Grejanje je podno, kotlovi su sa grejanjem sanitarne vode na gas zimi i leti.
Stan takođe poseduje klimu.
Zgrada je sa interfonom i poseduje sistem internog video nadzora.
Iskoristite jedinstvenu priliku da sebi i svojoj porodici obezbedite divan dom za udoban život uz fantastičan pogled na kragujevačku panoramu uz sve pogodnosti koje komple

Tržišna analiza — Aerodrom, Kragujevac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 264.742 € Prosek: 127.002 € · +108% (iznad proseka)
Medijana: 117.106 € · +126% (iznad medijane)
49.000 € Prosek · Medijana 370.000 €
Cena / m²: 1.548 €/m² Prosek: 2.055 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 2.093 €/m² · -26% (ispod medijane)
1.000 €/m² Prosek · Medijana 2.837 €/m²

Prosečna cena

127.002 €

Medijana: 117.106 €

Prosečna površina

63,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 2.093 €/m²

Raspon cena

49.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Aerodrom, Kragujevac za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Erdoglija, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 1.742 €/m² Najskuplje: 2.277 €/m²
Centar 2.136 €/m² +23% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.136 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.788 € i površinom oko 66,1 m².

Erdoglija 2.095 €/m² +20% · 18 ogl.

Erdoglija ima prosečno 2.095 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.789 € i površinom oko 57,7 m².

Bubanj 2.277 €/m² +31% · 10 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.277 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.150 € i površinom oko 56,3 m².

Aerodrom 1.922 €/m² +10% · 6 ogl.

Aerodrom ima prosečno 1.922 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.394 € i površinom oko 74,2 m².

Mala Vaga 1.742 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mala Vaga ima prosečno 1.742 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.933 € i površinom oko 70,7 m².

Bagremar 1.927 €/m² +11% · 4 ogl.

Bagremar ima prosečno 1.927 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Vaga). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.625 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Kragujevac imaju medijanu cene od 117.106 € (prosek 127.002 €) i medijanu od 2.093 €/m² (prosek 2.055 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²) i Novi Sad (2.486 €/m²), a jeftinije od Niš (1.879 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 293.000 € 3.268 € +56% 3.600 € 1.839
Novi Sad 129.500 € 2.486 € +19% 2.682 € 1.717
Kragujevac trenutni 117.106 € 2.093 € 2.055 € 90
Pančevo 136.932 € 2.044 € -2% 1.968 € 32
Niš 136.000 € 1.879 € -10% 2.009 € 696

Za stan (Aerodrom, Kragujevac) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.002 €, prosečna površina 63,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 370.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Aerodrom, Kragujevac (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Aerodrom, Kragujevac je 10% oglasa za stan (9 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.278 €).

Sniženih oglasa

10%

9/89

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.278 €

U Aerodrom, Kragujevac najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 33 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Aerodrom, Kragujevac je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 30 ogl. · 34%
50 – 70 m² 28 ogl. · 31%
70 – 100 m² 19 ogl. · 21%
100 – 150 m² 6 ogl. · 7%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Aerodrom, Kragujevac najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.014 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.470 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.240 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.027 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.167 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.014 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.921 €/m²).

Garsonjera 2.470 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednosoban stan 2.240 €/m² · 10 ogl. · 11%
Jednoiposoban stan 2.184 €/m² · 12 ogl. · 14%
Dvosoban stan 2.027 €/m² · 18 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 2.167 €/m² · 7 ogl. · 8%
Trosoban stan 2.014 €/m² · 19 ogl. · 22%
Troiposoban stan 1.751 €/m² · 4 ogl. · 5%
Četverosoban stan 1.921 €/m² · 15 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Aerodrom, Kragujevac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (56%), Lift (51%), Parking mesto (48%), Garaža (22%), Novogradnja (13%).

Terasa 73 od 89 ogl. · 82%
Uknjiženo 50 od 89 ogl. · 56%
Lift 45 od 89 ogl. · 51%
Parking mesto 43 od 89 ogl. · 48%
Garaža 20 od 89 ogl. · 22%
Novogradnja 12 od 89 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Aerodrom, Kragujevac

Ovaj oglas košta 264.742 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 127.002 € (+108%) i iznad medijane od medijane od 117.106 € (+126%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 49.000 do 370.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.548 €/m², dok je prosek za stan u Aerodrom, Kragujevac oko 2.055 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 2.093 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Aerodrom, Kragujevac iznosi 127.002 €, a medijana 117.106 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 370.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Aerodrom, Kragujevac iznosi oko 2.055 €/m², medijana je 2.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 2.837 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za stan u Aerodrom, Kragujevac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za stan u Aerodrom, Kragujevac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.002 € (medijana 117.106 €), prosečna površina 63,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Heroldo Nekretnine
Reg. posrednika br.
022
Adresa
Jagodina, K.Milice 74
Telefon
035/8222... Prikaži broj (08-19h, sub.09-15h)

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine