Za upit Kopaonik vikend naselje od 30 do 50 kvadrata pronađeno 24 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kopaonik iznosi 78.929 €, a medijana 80.725 €. Raspon cena kreće se od 47.000 do 111.800 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kopaonik iznosi oko 2.075 €/m², medijana je 2.023 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.342 do 2.677 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.929 € (medijana 80.725 €), prosečna površina 38,4 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vikend Naselje (6 oglasa, prosečno 2.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vikend Naselje (2.014 €/m²), Čajetinska Česma (2.311 €/m²), Kraljevi Čardaci (1.953 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (92%), 100.000 – 150.000 € (8%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 10.200 €.

Vikend Naselje ima prosečno 2.014 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.023 € i površinom oko 46,2 m². Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kraljevi Čardaci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m². Kraljevi Čardaci ima prosečno 1.953 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.333 € i površinom oko 32,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kopaonik (med. 2.023 €/m², prosek 2.075 €/m², 24 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa).