Dvosoban stan, Vikend Naselje · 48m² · 95.520€

Dvosoban stan KOPAONIK, 95520€

Tip

Stan

Površina

48 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 95.520€

Površina: 48 m² (1 990 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 1204759

Opis

NOVI apartmani na Kopaoniku koji će biti useljivi u oktobru 2024. godine... Cena sa uračunatim PDV-om bez provizije za kupca... Lokacija - Vikend naselje - Lisina - Novi Kopaonik... Grejanje na panelne radijatore... Dvosoban apartman na prvom spratu sa terasom u kvalitetnoj zgradi sa liftom...Odlična oprema - hrastov parket, italijanska keramika i sanitarije prve klase... Kontakt Mihailo Radović 064/823-6600... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vikend Naselje, Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 95.520 € Prosek: 97.915 € · -2% (u proseku)
Medijana: 65.800 € · +45% (iznad medijane)

39.000 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.990 €/m² Prosek: 2.379 €/m² · -16% (ispod proseka)
Medijana: 2.265 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

97.915 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.379 €/m²

Medijana: 2.265 €/m²

Raspon cena

39.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vikend Naseljeu, Kopaoniku za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Brzeče, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.241 €/m² +17% · 30 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.241 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 30 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 60.460 € i površinom oko 27,7 m².

Brzeče 1.908 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Brzeče ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 68.983 € i površinom oko 36,9 m².

Centar 4.035 €/m² +111% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² +5% · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Treska 2.353 €/m² +23% · 8 ogl.

Treska ima prosečno 2.353 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 73.965 € i površinom oko 31,1 m².

Kraljevi Čardaci 2.063 €/m² +8% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.063 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzeče). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 90.100 € i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Kopaoniku imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 97.915 €) i medijanu od 2.265 €/m² (prosek 2.379 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +63%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +26%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € 0%	2.118 €	43
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.265 €	2.379 €	106
Niš	149.160 €	2.153 € -5%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -10%	1.987 €	22

Za dvosoban stan, stan (Vikend Naseljeu, Kopaoniku) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.915 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.379 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vikend Naseljeu, Kopaoniku (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vikend Naseljeu, Kopaoniku je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 51.221 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

51.221 €

U Vikend Naseljeu, Kopaoniku najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 81 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Vikend Naseljeu, Kopaoniku je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Vikend Naseljeu, Kopaoniku najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.257 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.222 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.257 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.889 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.868 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.933 €/m²).

Garsonjera 2.222 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.257 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.889 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.868 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.933 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (38%), Terasa (33%), Novogradnja (27%), Garaža (4%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Vikend Naseljeu, Kopaoniku

Oglas košta 95.520 € - u proseku tržišta. Prosečna cena sličnih oglasa je 97.915 €, a medijana 65.800 €. Raspon u uzorku: od 39.000 do 960.000 €.

Cena po m² iznosi 1.990 €/m² - ispod proseka tržišta (16%). Prosek za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku je oko 2.379 €/m², medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku iznosi 97.915 € (medijana 65.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.000 do 960.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku iznosi oko 2.379 €/m², a medijana 2.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno je aktivno 106 oglasa za dvosoban stan u Vikend Naseljeu, Kopaoniku. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.