Trosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Izdavanje · 75m² · 600€
Trg Mladenaca , Stari Grad, Novi Sad, Srbija
600€ /mesečno
8 €/m²
Novi Sad, Stari grad, Trg mladenaca, 3.0, 75m2, 600EUR
Tip
Stan
Površina
75 m²
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 600€ /mesečno
- Površina
- 75 m² (8 €/m²)
- Sprat
- 4
- Ažuriran
- 15.08.2026
- ID
- 1502837
Opis
Agencijski ID: 134566, IV/. Izdaje se namesten stan na Trgu Mladenaca. Odlican kako za zivot tako i za poslovne svrhe.Slobodan od 01.10. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Stari Grad, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 450 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)
Prosečna cena
548 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
49,8 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
180 – 2.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..
Centar ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 604 €/mes. i površinom oko 50,6 m².
Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 695 €/mes. i površinom oko 66,1 m².
Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 574 €/mes. i površinom oko 55,0 m².
Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 371 €/mes. i površinom oko 37,0 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 37,6 m².
Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 46,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 548 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.200 € /mes. | 16 € +45% | 17 € | 1.214 |
| Novi Sad trenutni | 450 € /mes. | 11 € | 11 € | 293 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 21 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -36% | 7 € | 443 |
Za trosoban stan, stan (Stari Grad, Novi Sad) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 548 €/mesečno, prosečna površina 49,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Stari Grad, Novi Sad (ukupno 293 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Stari Grad, Novi Sad je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 77 €/mes.).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
77 €
U Stari Grad, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (3%).
Najčešća kvadratura u Stari Grad, Novi Sad je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).
U Stari Grad, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Stari Grad, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (59%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (32%), Parking mesto (16%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Novi Sad
Ovaj oglas košta 600 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 548 €/mesečno (+9%) i iznad medijane od medijane od 450 €/mesečno (+33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Stari Grad, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 26 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Stari Grad, Novi Sad iznosi 548 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Stari Grad, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 26 €/m².
Trenutno imamo 293 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Stari Grad, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 49,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 293 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Stari Grad, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 548 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 49,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Lux Dvoiposoban stan 57 m², Stari Grad, Novi Sad, 3. sprat
- 600€/mesečno 57 m2
Novi Sad, Stari grad, Stevana Milovanova, 2.0, 79m2, 360EUR
- 360€/mesečno 79 m2
Centar, Maksima Gorkog — luksuzan dvoiposoban stan 60m2 blizu Keja
- 1.000€/mesečno 60 m2