Troiposoban stan, Novo naselje · 94m² · 1.000€

Novi Sad, Novo naselje - Namešten troiposoban stan, parking + garaža ID#91049

Novo 10

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 1

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 3

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 4

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 5

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 6

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 7

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 8

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 9

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 10

Stan Novi Sad, Novo naselje – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

94 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 94 m² (10 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506961

Opis

Novi Sad, Novo naselje, ulica Slobodana Selenića. Izdvajamo iz ponude nov, kompletno namešten troiposoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i svetao stambeni prostor čine dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, tri spavaće sobe, dva kupatila i terasa. Pozicioniran na I spratu stambene zgrade bez lifta. U ceni zakupa obezbeđeno dvorišno parking mesto i garaža od 16m2. Izdaje se na duži vremenski period zaposlenim zakupcima bez kućnih ljubimaca. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 701 € · +43% (iznad proseka)
Medijana: 600 € · +67% (iznad medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 11 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

701 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 678 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 792 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Grbavica 11 €/m² +10% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 912 €/mes. i površinom oko 95,9 m².

Detelinara 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 607 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Podbara 12 €/m² +20% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 422 €/mes. i površinom oko 36,6 m².

Telep 11 €/m² +10% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 701 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +50%	17 €	871
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	199
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -30%	7 €	369

Za troiposoban stan, stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 701 €/mesečno, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naseljeu, Novom Sadu (ukupno 199 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 14% oglasa za troiposoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 216 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

216 €

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 12%

Među oglasima za troiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Terasa (54%), Novogradnja (36%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (20%), Garaža (17%).

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Oglas košta 1.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+43%). Prosečna cena sličnih oglasa je 701 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za troiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 701 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 2.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 199 oglasa za troiposoban stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.