Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 230€

Garsonjera u Veterniku, Novi Sad, 26 m²

Novo 6

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 26m² · 230€

Tip

Stan

Površina

26 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 230€ /mesečno

Površina: 26 m² (8 €/m²)

Sprat: vp

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 1501547

Opis

Izdaje se funkcionalan stan u Veterniku, na odličnoj lokaciji u mirnom delu Novog Sada. Stan je površine 26 m² i nalazi se u prizemlju, što ga čini praktičnim i lako dostupnim za svakodnevno korišćenje.

Ovaj prostor je idealan za jednu osobu ili par koji traže komforan i uredan stan za izdavanje. Zahvaljujući svojoj veličini, stan pruža prijatan i jednostavan ambijent za život, uz mogućnost da se lako organizuje prema sopstvenim potrebama.

Ako tražite manji stan u Veterniku, ovaj oglas može biti prava prilika za vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Veternik, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 230 € Prosek: 554 € · -58% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · -54% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 2.200 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 10 €/m² · -10% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -10% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 17 €/m²

Prosečna cena

554 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

54,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

250 – 2.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Veternik, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +10% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 716 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Podbara 11 €/m² +10% · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Grbavica 10 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 39,9 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Telep 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 647 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 77,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 554 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.383
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	376
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	524

Za stan (Veternik, Novi Sad) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 554 €/mesečno, prosečna površina 54,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 2.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Veternik, Novi Sad (ukupno 376 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Veternik, Novi Sad je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 84 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

84 €

U Veternik, Novi Sad najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (41%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 19 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 41%

500 – 700 €/mes. 25 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Veternik, Novi Sad je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Veternik, Novi Sad najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 10 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Veternik, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (66%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (22%), Parking mesto (13%), Garaža (5%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Veternik, Novi Sad

Ovaj oglas košta 230 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 554 €/mesečno (58%) i ispod medijane od medijane od 500 €/mesečno (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za stan u Veternik, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 17 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Veternik, Novi Sad iznosi 554 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 2.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Veternik, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 17 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za stan u Veternik, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 187,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 376 aktivnih oglasa, tržište za stan u Veternik, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 554 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 54,3 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.