Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 320€

Pogodan za STUDENTE Jednosoban stan 40 m², Liman 1, Novi Sad, 7. sprat

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 320€ /mesečno

Površina: 40 m² (8 €/m²)

Sprat: 7

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1501588

Opis

Izdaje se stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Liman 1, koje je jedno od najtraženijih za stanovanje. Stan je površine 40 m² i nalazi se na 7. spratu stambene zgrade.

Po strukturi je jednosoban i funkcionalno organizovan, što ga čini praktičnim izborom za udoban svakodnevni život. Zahvaljujući lokaciji, stan je posebno pogodan za studente, jer pruža dobru povezanost sa gradom i sve što je potrebno za lagodan boravak.

Ako tražite stan za izdavanje na top lokaciji, ovaj prostor predstavlja odličnu priliku.

Nisu dozvoljeni kucni ljubimci u stanu kao ni strani drzavljani.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Liman 1, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 320 € Prosek: 610 € · -48% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -29% (ispod medijane)

250 € Prosek · Medijana 3.900 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 11 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 19 €/m²

Prosečna cena

610 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

250 – 3.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman 1, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 647 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Podbara 11 €/m² +38% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Bulevar Evrope 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 523 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 610 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	925 € /mes.	16 € +45%	16 €	1.378
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	11 €	11 €	376
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	527

Za stan (Liman 1, Novi Sad) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 610 €/mesečno, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Liman 1, Novi Sad (ukupno 376 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Liman 1, Novi Sad je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 77 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

77 €

U Liman 1, Novi Sad najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 49 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Liman 1, Novi Sad je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Liman 1, Novi Sad najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 10 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Liman 1, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (61%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (11%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Liman 1, Novi Sad

Ovaj oglas košta 320 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 610 €/mesečno (48%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za stan u Liman 1, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 19 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman 1, Novi Sad iznosi 610 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 3.900 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman 1, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 19 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za stan u Liman 1, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 376 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman 1, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 610 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 58,4 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.