Jednosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Izdavanje · 40m² · 320€

Novi Sad, Liman 1, Drage Spasić, 1.0, 40m2, 320EUR

8

Jednosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Izdavanje · 40m² · 320€

Tip

Stan

Površina

40 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 320€ /mesečno

Površina: 40 m² (8 €/m²)

Sprat: 7

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Ažuriran: 14.06.2026

ID: 1498829

Opis

Agencijski ID: 93082, VII/, klima, lift. Izdaje se jednosoban stan, 40m, na Limanu. Blizina fakulteta, Promenade, Stranda i svega neophodnog za lagodan zivot. Stan poseduje sobu, predsoblje sa kuhinjom (odvojena od sobe), ostavu i kupatilo. Useljiv od 5. jula. Depozit u visini kirije. Nije pet friendly. Nije dostupan stranim drzavljanima. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Liman 1, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 320 € Prosek: 519 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -29% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 10 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

519 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman 1, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 10 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 23 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 591 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +25% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 41,2 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 607 €/mes. i površinom oko 68,1 m².

Telep 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 459 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Rotkvarija 13 €/m² +63% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 63,6 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 519 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	14 € +40%	15 €	1.387
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	370
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	519

Za jednosoban stan, stan (Liman 1, Novi Sad) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 519 €/mesečno, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Liman 1, Novi Sad (ukupno 370 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Liman 1, Novi Sad je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 107 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

107 €

U Liman 1, Novi Sad najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (5%), 1.000 – 1.500 €/mes. (2%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

1.000 – 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Liman 1, Novi Sad je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Liman 1, Novi Sad najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 10 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Liman 1, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (52%), Parking mesto (26%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (10%), Garaža (3%).

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Liman 1, Novi Sad

Ovaj oglas košta 320 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 519 €/mesečno (38%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Liman 1, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Liman 1, Novi Sad iznosi 519 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Liman 1, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 370 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Liman 1, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 370 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Liman 1, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 519 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 56,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.