Garsonjera, Nova Detelinara · 24m² · 250€

Garsonjera NOVI SAD, 250€

Novo 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

24 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 24 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Lift: Da

Ažuriran: 29.10.2026

ID: 1510021

Opis

Agencijska oznaka stana 9190101, Novi Sad, Nova Detelinara. Izdaje se kompletno opremljen ai odmah useljiva garsonjera na IV spratu zgrade. Stan ima terasu i nalazi se na odličnoj lokaciji.Centarlno grejanje, protočna topla voda, stančić koji ima sve što je potrebno! Cena mesečnog zakupa 250e, depozit u istom iznosu. Ne izdaje se stranim državljanima.Pozovite 0613195394... Prikaži broj , Ljiljana Knežević

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 839 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 675 € · -63% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 12 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -17% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

839 € /mes.

Medijana: 675 €/mes.

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 31 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 894 €/mes. i površinom oko 75,6 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 812 €/mes. i površinom oko 79,3 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 823 €/mes. i površinom oko 70,9 m².

Socijalno 13 €/m² +30% · 6 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 1.242 €/mes. i površinom oko 109,5 m².

Salajka 17 €/m² +70% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 675 €/mes. (prosek 839 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.350 € /mes.	18 € +50%	19 €	727
Novi Sad trenutni	675 € /mes.	12 €	12 €	138
Niš	350 € /mes.	8 € -33%	8 €	393
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	9

Za garsonjera, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 839 €/mesečno, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 138 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 10% oglasa za garsonjera (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 195 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

195 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 12 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 11 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za garsonjera u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (58%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (22%), Garaža (8%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (70%). Prosečna cena sličnih oglasa je 839 €/mesečno, a medijana 675 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 180 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za garsonjera u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 839 €/mesečno (medijana 675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 138 oglasa za garsonjera u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.