Trosoban stan, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 102m² · 350€

Zmaja Od Noćaja , Staro groblje, Palilula, Niš, Srbija

350€ /mesečno

3 €/m²

Izdaje se sprat kuće kod Dif-a, 102m2, na prvom spratu

Tip

Stan

Površina

102 m²

Struktura

3

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cena
350€ /mesečno
Površina
102 m² (3 €/m²)
Sprat
1
Grejanje
Etažno
Parking
Da
Nameštenost
Namešten
Ažuriran
02.07.2026
ID
1466251

Opis

Izdaje se sprat u kući u blizini Difa-a, na prvom spratu porodične kuće, sa posebnim ulazom. Površina stana je 102 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, dve spavaće sobe, i kupatila. Stan je orjentisan tako da ima puno dnevne svetlosti, u mirnom delu grada, bez buke. Grejanje u stanu je etažno. Izdaje se namešten, sa svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima.Troškovi grejanja su uračunati u cenu osim troška za struju. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i osnovna škola i nekoliko vrtića, blizina Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Tržišna analiza — Staro Groblje, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 413 € · -15% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · 0% (u medijani)
170 € Prosek · Medijana 6.000 €
Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 7 €/m² · -57% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -57% (ispod medijane)
2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

413 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,4 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

170 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Staro Groblje, Palilula, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²
Centar 9 €/m² +80% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 752 €/mes. i površinom oko 62,2 m².

Palilula 7 €/m² +40% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 337 €/mes. i površinom oko 59,4 m².

Čair 7 €/m² +40% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Durlan 5 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 249 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +40% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 413 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 800 € /mes. 14 € +100% 14 € 1.469
Novi Sad 450 € /mes. 10 € +43% 10 € 456
Kragujevac 350 € /mes. 8 € +14% 8 € 34
Niš trenutni 350 € /mes. 7 € 7 € 546

Za trosoban stan, stan (Staro Groblje, Palilula, Niš) trenutno imamo 546 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413 €/mesečno, prosečna površina 54,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Staro Groblje, Palilula, Niš (ukupno 546 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Staro Groblje, Palilula, Niš je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

71 €

U Staro Groblje, Palilula, Niš najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (42%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 42 ogl. · 42%
300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Staro Groblje, Palilula, Niš je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 41 ogl. · 41%
50 – 70 m² 38 ogl. · 38%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Staro Groblje, Palilula, Niš najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 10 ogl. · 11%
Jednosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednoiposoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 25%
Dvosoban stan 7 €/m² · 24 ogl. · 25%
Dvoiposoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%
Trosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 9%
Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Staro Groblje, Palilula, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (68%), Lift (48%), Uknjiženo (11%), Garaža (7%), Novogradnja (7%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%
Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%
Lift 48 od 100 ogl. · 48%
Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Staro Groblje, Palilula, Niš

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 413 €/mesečno (15%) i u medijani od medijane od 350 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 170 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Staro Groblje, Palilula, Niš oko 7 €/m² (ispod proseka proseka, 57%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Staro Groblje, Palilula, Niš iznosi 413 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Staro Groblje, Palilula, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 27 €/m².

Trenutno imamo 546 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Staro Groblje, Palilula, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,4 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 546 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Staro Groblje, Palilula, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 413 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 54,4 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Kontakt info

Bulevar Nekretnine
Reg. posrednika br.
1487
Kontakt osoba
Bulevar Nekretnine
Telefon 1
060054... Prikaži broj
Telefon 2
018 415... Prikaži broj
Adresa
Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
Niš , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine