Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 69m² · 400€

Izdaje se stan na Bulevaru, 69m2!

Novo 10

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 69m² · 400€

Tip

Stan

Površina

69 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 69 m² (5 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 24.08.2026

ID: 855159

Opis

Izdaje se trosoban stan površine 69m2 na trećem spratu u zgradi na Bulevaru Nemanjića. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe, dva kupatila. Grejanje je centralno. Stan je kompletno renoviran, sa stvarima, kako nameštajem, tako i električnim uređajima. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 446 € · -10% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · 0% (u medijani)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 12 €/m²

Prosečna cena

446 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Palilula i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 68,4 m².

Čair 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 519 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 409 €/mes. i površinom oko 51,9 m².

Medijana 8 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 69,2 m².

Marger 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 445 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 446 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.210
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +43%	10 €	293
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	21
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	443

Za trosoban stan, stan (Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446 €/mesečno, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 56 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

56 €

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 8 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (71%), Lift (61%), Novogradnja (24%), Garaža (15%), Uknjiženo (5%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 446 €/mesečno (10%) i u medijani od medijane od 400 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 25%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 12 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš iznosi 446 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 12 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 443 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 446 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 61,1 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.