Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 49m² · 450€

Izdaje se nov jednoiposoban stan na Panteleju, 49m2

Novo 8

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 49m² · 450€

Tip

Stan

Površina

49 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 450€ /mesečno

Površina: 49 m² (9 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1503412

Opis

Izdaje se odličan, nov stan na atraktivnoj lokaciji, na Panteleju. Nalazi se na četvrtom spratu od ukupno šest spratova u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim novim nameštajem i novim elektrilčnim uređajima i do sada neuseljavan. Površina stana je 49 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Postoji i lepa terasa. Ima posebno parking mesto koje ulazi u cenu zakupa. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju, klima ili norveški radijator. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 376 € · +20% (iznad proseka)
Medijana: 350 € · +29% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 750 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 8 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +29% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

376 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 51,4 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 319 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² +17% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 57,8 m².

Crveni Pevac 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Durlan 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 376 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	16 € +129%	16 €	1.175
Novi Sad	500 € /mes.	11 € +57%	11 €	270
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	429

Za jednoiposoban stan, stan (Pantelej(Niš), Pantelej, Niš) trenutno imamo 429 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376 €/mesečno, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 750 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš (ukupno 429 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 16% oglasa za jednoiposoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

48 €

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (34%), 300 – 500 €/mes. (56%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 34 ogl. · 34%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 56%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 8 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (68%), Lift (43%), Uknjiženo (9%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 376 €/mesečno (+20%) i iznad medijane od medijane od 350 €/mesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 750 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš oko 8 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi 376 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 429 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 429 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Pantelej(Niš), Pantelej, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,9 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.