Jednoiposoban stan, Niš · 44m² · 350€

Izdaje se jednoiposoban stan, kod parka Svetog Save, 44m2!

10

Stan Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 1

Stan Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 3

Stan Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 4

Stan Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 5

Stan Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 6

Stan Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 7

Stan Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 8

Stan Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 9

Stan Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 10

Stan Niš, Bulevar Nemanjića – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 44 m² (7 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1466850

Opis

Izdaje se prelep, jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod parka Svetog Save. Nalazi se na petom spratu, nije poslednji, u novoj stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan je kompletno sređen, sa svim novim stvarima, kako nameštajem tako i novim električnim uređajima. Površina stana je 44 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, spavaće sobe i kupatila. Poseduje i lepu terasu. Ima podrumsku prostoriju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je centralno, ali zgrada ima energetski pasoš, pa su troškovi mali. Postoji kablovska. Kupljena je nova ugaona garnitura koja treba da stigne. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i blizina Delta Planeta. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 401 € · -13% (ispod proseka)
Medijana: 360 € · -3% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 7 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

401 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

56,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 548 €/mes. i površinom oko 63,1 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Čair 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Gradska Bolnica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 61,4 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 401 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	819
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	7 €	361

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu) trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401 €/mesečno, prosečna površina 56,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu (ukupno 361 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu je 18% oglasa za jednoiposoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

53 €

U Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu najviše oglasa (71%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (71%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 71 ogl. · 71%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 7 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Troiposoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (66%), Lift (55%), Uknjiženo (6%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (13%). Prosečna cena sličnih oglasa je 401 €/mesečno, a medijana 360 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za jednoiposoban stan u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 13 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu iznosi 401 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 13 €/m².

Trenutno je aktivno 361 oglasa za jednoiposoban stan u Bulevar Nemanjići, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.