Dvosoban stan, Trošarina · 50m² · 300€

Izdaje se stan u kući na prvom spratu, Trošarina

Novo 10

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 50 m² (6 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 10.11.2026

ID: 1510714

Opis

Izdaje se dvosoban namešten stan na Trošarini u ulici Miroljuba Mitića u kući na prvom spratu, površine 50m2, sa grejanjem na struju(norveški radijatori i klima obična). Stan se sastoji iz mini ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, jedne spavaće sobe i kupatla. Nameštaj za spavaću sobu se može prilagoditi potencijalnim zakupcima. Postoji jedno parking mesto u dvorištu kuće. Zakupcima je dostupan i jedan deo podrumskih prostorija. Depozit je obavezan u visini jedne mesečne kirije. Agencijsku uslugu plaćate jednokratno ali dodatno još 50% od visine kirije. Javite se, očekujemo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trošarina, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 450 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -33% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 8 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -14% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

450 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trošarini, Paliluli, Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 55,9 m².

Čair 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 537 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Pravni Fakultet 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 416 €/mes. i površinom oko 67,4 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 450 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +129%	17 €	772
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +71%	13 €	139
Kragujevac	380 € /mes.	8 € +14%	8 €	7
Niš trenutni	450 € /mes.	7 €	8 €	408

Za dvosoban stan, stan (Trošarini, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450 €/mesečno, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Trošarini, Paliluli, Nišu (ukupno 408 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Trošarini, Paliluli, Nišu je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

167 €

U Trošarini, Paliluli, Nišu najviše oglasa (66%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (66%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 63 ogl. · 66%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Trošarini, Paliluli, Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 33%

50 – 70 m² 32 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Trošarini, Paliluli, Nišu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednosoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Trošarini, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (58%), Parking mesto (57%), Garaža (21%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (2%).

Terasa 74 od 95 ogl. · 78%

Lift 55 od 95 ogl. · 58%

Parking mesto 54 od 95 ogl. · 57%

Garaža 20 od 95 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 95 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Trošarini, Paliluli, Nišu

Oglas košta 300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 450 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za dvosoban stan u Trošarini, Paliluli, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Trošarini, Paliluli, Nišu iznosi 450 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Trošarini, Paliluli, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 408 oglasa za dvosoban stan u Trošarini, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.