Trosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 88m² · 2.150€

Savski venac, Kneza Miloša, SkyLine, 3.0, 88m2, 2150 EUR

Novo 6

Trosoban stan, Beograd - Kneza Miloša | Izdavanje · 88m² · 2.150€

Tip

Stan

Površina

88 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 2.150€ /mesečno

Površina: 88 m² (24 €/m²)

Sprat: 8

Ukup. spratova: 24

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 1498085

Opis

Projekat Skyline Belgrade predstavlja jedinstveni kompleks impozantne veličine, na prestižnoj lokaciji u centru grada, odnosno kod najvećeg i najbitnijeg čvorišta - Mostarske petlje. Neposredna okolina je poznata po velikom broju diplomatskih predstavništva. Ovaj kompleks svojim stanarima nudi posebne pogodnosti kao što su: privatni bazen, spa, recepcija, održavanje i niz rekreativno-uslužnih sadržaja. Pored izgradnje samog kompleksa i park Gazela će biti preuređen u jedinstvenu zelenu oazu koja će oplemeniti ovaj kraj i pružiti Beograđanima priliku da, uživajući, odmore od obaveza.
U ponudi je izuzetno komforan stan. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čine otvoren, svetao prostor. Pored toga, stan poseduje master spavaću sobu sa kupatilo, drugu spavaću sobu, dodatno kupatilo, kao i izuzetno komfornu terasu sa prelepim pogledom. Stan je gotovo potpuno opremljen - jednu spavaću sobu potrebno je opremiti po potrebi. Na raspolaganju su dva garažna mesta u podzemnoj garaži, a mogu se zakupiti uz doplatu od 200 eur po mestu. Vlasnik nekretnine je pravno lice, pdv nije uračunat u cenu.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 8/24, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 14041.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Kneza Miloša, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.150 € Prosek: 1.243 € · +73% (iznad proseka)
Medijana: 900 € · +139% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 24 €/m² Prosek: 16 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +60% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.243 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

100 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kneza Miloša, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +35% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Dorćol 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.080 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Hram 27 €/m² +59% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 27 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 4.175 €/mes. i površinom oko 153,0 m².

Centar 22 €/m² +29% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 995 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.243 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	16 €	1.409
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	365
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	31
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	9 €	531

Za trosoban stan, stan (Kneza Miloša, Beograd) trenutno imamo 1.409 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.243 €/mesečno, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Kneza Miloša, Beograd (ukupno 1.409 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Kneza Miloša, Beograd je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 224 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

224 €

U Kneza Miloša, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Kneza Miloša, Beograd je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Kneza Miloša, Beograd najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 14 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Kneza Miloša, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (71%), Garaža (40%), Novogradnja (39%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (12%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Kneza Miloša, Beograd

Ovaj oglas košta 2.150 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.243 €/mesečno (+73%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+139%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 24 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Kneza Miloša, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +50%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Kneza Miloša, Beograd iznosi 1.243 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Kneza Miloša, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.409 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Kneza Miloša, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.409 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Kneza Miloša, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.243 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 78,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.