Trosoban stan, Beograd - Dedinje (25.maj) | Izdavanje · 60m² · 900€

Savski venac, Stadion Crvene zvezde, , 3.0, 60m2, 900EUR

10

Trosoban stan, Beograd - Dedinje (25.maj) | Izdavanje · 60m² · 900€

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 900€ /mesečno

Površina: 60 m² (15 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1464989

Opis

Agencijski ID: 121387, II/, klima, lift, terasa, nov luks, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Dedinje (25.Maj), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 900 € Prosek: 1.266 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 770 € · +17% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 15 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.266 € /mes.

Medijana: 770 €/mes.

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinje (25.Maj), Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 18 €/m² +20% · 10 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.185 €/mes. i površinom oko 184,3 m².

Kalenić 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.330 €/mes. i površinom oko 136,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Vračar 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.567 €/mes. i površinom oko 149,3 m².

Centar 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 75,3 m².

Dorćol 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.167 €/mes. i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 770 €/mes. (prosek 1.266 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	770 € /mes.	14 €	15 €	1.449
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	390
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	8 €	536

Za trosoban stan, stan (Dedinje (25.Maj), Beograd) trenutno imamo 1.449 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.266 €/mesečno, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dedinje (25.Maj), Beograd (ukupno 1.449 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Dedinje (25.Maj), Beograd je 15% oglasa za trosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 147 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

147 €

U Dedinje (25.Maj), Beograd najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Dedinje (25.Maj), Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Dedinje (25.Maj), Beograd najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 14 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dedinje (25.Maj), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (65%), Garaža (34%), Parking mesto (22%), Novogradnja (21%), Uknjiženo (12%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinje (25.Maj), Beograd

Ovaj oglas košta 900 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.266 €/mesečno (29%) i iznad medijane od medijane od 770 €/mesečno (+17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Dedinje (25.Maj), Beograd oko 15 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Dedinje (25.Maj), Beograd iznosi 1.266 €/mesečno, a medijana 770 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dedinje (25.Maj), Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.449 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dedinje (25.Maj), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.449 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dedinje (25.Maj), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.266 €/mesečno (medijana 770 €/mesečno), prosečna površina 82,0 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.