Cetvorosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija (blok 11) | Izdavanje · 88m² · 1.000€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Bulevar Maršala Tolbuhina, 4.0, 88m2, 1000EUR

Novo 10

Cetvorosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija (blok 11) | Izdavanje · 88m² · 1.000€

Tip

Stan

Površina

88 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 88 m² (11 €/m²)

Sprat: 6

Ukup. spratova: 9

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 1498281

Opis

Agencijski ID: 132534, VI/IX, klima, lift, renoviran, parking, stambena zgrada. Lep renoviran stan, komforan i funkcionalan, veoma svetao, polunamesten, klimatizovan. Stan poseduje dnevni boravak, tri spavace sobe, kuhinju, trpezariju, kupatilo, odvojen toalet, dve zastakljene lodje sa garniturom za sedenje. Stan se nalazi na odlicnoj i najboljoj lokaciji, sa svim potrebnim sadrzajima za zivot. Super povezanost sa centrom. Dosta parkinga nije zonirano. Stan se izdaje na minimum godinu dana, bez kucnih ljubimaca. Odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 1.481 € · -32% (ispod proseka)
Medijana: 1.100 € · -9% (ispod medijane)

450 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 17 €/m² · -35% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -35% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.481 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

89,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

450 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +17% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.304 €/mes. i površinom oko 162,6 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +22% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.381 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Dorćol 18 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.111 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Kalenić 19 €/m² +6% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 112,0 m².

Vracar 20 €/m² +11% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 190,0 m².

Centar 19 €/m² +6% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.481 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	17 €	17 €	1.051
Novi Sad	490 € /mes.	10 € -41%	11 €	224
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -47%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -59%	8 €	392

Za četverosoban stan, stan (Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd) trenutno imamo 1.051 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.481 €/mesečno, prosečna površina 89,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd (ukupno 1.051 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd je 3% oglasa za četverosoban stan, stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

83 €

U Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (19%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (28%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 19%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 18 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (74%), Garaža (45%), Novogradnja (43%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (3%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Lift 73 od 99 ogl. · 74%

Garaža 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.481 €/mesečno (32%) i ispod medijane od medijane od 1.100 €/mesečno (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 35%), a medijana 17 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd iznosi 1.481 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 5.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.051 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.051 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.481 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 89,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.