Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 78m² · 1.100€

Autokomanda | Luksuzan 3.0 neuseljavan duplex sa parkingom i smart home sistemo

Novo 10

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 78m² · 1.100€

Tip

Stan

Površina

78 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 1.100€ /mesečno

Površina: 78 m² (14 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1501272

Opis

Luksuzan duplex stan u novoj zgradi na Autokomandi, Voždovac. Stan je neuseljavan i kompletno namešten, sa pažljivo odabranim detaljima koji pružaju visok nivo komfora i funkcionalnosti.

Grejanje i hlađenje su rešeni putem podnog sistema i toplotnih pumpi, uz smart home sistem koji dodatno olakšava svakodnevno korišćenje prostora. Stan raspolaže kupatilom sa WC-om i još jednim posebnim WC-om.

Uz stan dolazi i parking mesto u garaži zgrade, uključeno u cenu. Lokacija obezbeđuje odličnu povezanost sa svim delovima grada, kao i brzu vezu sa autoputem. Mesečni računi su veoma niski.

Dozvoljeni manji kucni ljubimci.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Autokomanda, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.100 € Prosek: 1.273 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · +22% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 16 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.273 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autokomanda, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 23 €/m² +130% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.450 €/mes. i površinom oko 149,7 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +120% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 66,6 m².

Dorćol 21 €/m² +110% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 63,0 m².

Kalenić 17 €/m² +70% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.080 €/mes. i površinom oko 117,6 m².

Centar 22 €/m² +120% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 995 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.273 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	16 €	1.409
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	366
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	31
Niš	320 € /mes.	7 € -50%	7 €	537

Za stan (Autokomanda, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.409 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.273 €/mesečno, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Autokomanda, Voždovac, Beograd (ukupno 1.409 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Autokomanda, Voždovac, Beograd je 9% oglasa za stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 224 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

224 €

U Autokomanda, Voždovac, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Autokomanda, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Autokomanda, Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (71%), Garaža (42%), Novogradnja (37%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (11%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 1.100 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.273 €/mesečno (14%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+22%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd oko 16 €/m² (ispod proseka proseka, 13%), a medijana 14 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd iznosi 1.273 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 6.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.409 aktivnih oglasa za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.409 aktivnih oglasa, tržište za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.273 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 81,5 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.