Dvosoban stan, Beograd - Tosin Bunar | Izdavanje · 56m² · 900€
Airport Garden Djordja Stanojevića , Tosin Bunar, Beograd, Srbija
900€ /mesečno
16 €/m²
Novi Beograd, Tošin bunar, Airport Garden Djordja Stanojevića, 2.0, 56m2, 900
Tip
Stan
Površina
56 m²
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cena
- 900€ /mesečno
- Površina
- 56 m² (16 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ažuriran
- 29.05.2026
- ID
- 1497349
Opis
Agencijski ID: 132638, II/. Nov stan u naselju Airport Garden. Odlicna lokacija u blizini svih sadrzaja potrebnih za bezbrizan zivot. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, kuhinje ( koja je kompletno nova sa novom belom tehnikom) sa trpezarijom i dnevnog boravka sa izlaskom na terasu, kupatila, spavace sobe sa izlaskom na terasu. Uz dugorucan zakup moguce je i kompletno opremanje stana.Grejanje je podno i zidno sa centralnom ventilacijom i placa se po potrosnji. U stanu se nalaze i ugradni plakari. Uz zakup stana dobija se i garazno mesto u zgradi. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Tosin Bunar, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 900 € · 0% (u medijani)
Medijana: 16 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
1.018 € /mes.
Medijana: 900 €/mes.
Prosečna površina
69,5 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
400 – 2.100 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Tosin Bunar, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.442 €/mes. i površinom oko 65,3 m².
Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.349 €/mes. i površinom oko 65,3 m².
Slavija ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 758 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 938 €/mes. i površinom oko 66,3 m².
Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 69,8 m².
Autokomanda ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 76,3 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.018 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 900 € /mes. | 16 € | 16 € | 1.449 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -38% | 10 € | 401 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -50% | 8 € | 31 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 8 € | 550 |
Za dvosoban stan, stan (Tosin Bunar, Beograd) trenutno imamo 1.449 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.018 €/mesečno, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 2.100 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tosin Bunar, Beograd (ukupno 1.449 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.
U Tosin Bunar, Beograd je 9% oglasa za dvosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 91 €/mes.).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Pros. sniženje
9%
Pros. iznos
91 €
U Tosin Bunar, Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (13%).
Najčešća kvadratura u Tosin Bunar, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).
U Tosin Bunar, Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Tosin Bunar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (74%), Novogradnja (51%), Garaža (32%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Tosin Bunar, Beograd
Ovaj oglas košta 900 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.018 €/mesečno (12%) i u medijani od medijane od 900 €/mesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.100 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Tosin Bunar, Beograd oko 16 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 16 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Tosin Bunar, Beograd iznosi 1.018 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 2.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Tosin Bunar, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.449 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Tosin Bunar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.449 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Tosin Bunar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.018 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 69,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Skadarska, lux 3.0 stan, odmah useljiv
- 850€/mesečno 56 m2
Izdaje se Lux stan kod Hale Pionir- 58m2
- 850€/mesečno 58 m2
+STARI GRAD VN 3727
- 850€/mesečno 55 m2
Novi Beograd, Sun City, Jurija Gagarina, 2.0, 57m2, 850 EUR
- 850€/mesečno 57 m2
Palilula, Tašmajdan, Miročka, 2.0, 50m2, 850 EUR
- 850€/mesečno 50 m2
Dvosoban stan 55 m2, Vračar, 4/6, Beograd
- 850€/mesečno 55 m2
+PALILULA VN 3712
- 850€/mesečno 55 m2
Stari Grad, Gornji Dorćol - Kneginje Ljubice 62m2
- 850€/mesečno 62 m2
Dvosoban stan 55 m², Vračar, 5. sprat
- 850€/mesečno 55 m2
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 54m2, 850 EUR
- 850€/mesečno 54 m2
Savski venac, Senjak, Stjepana Filipovića, 2.5, 57m2, 850EUR
- 850€/mesečno 57 m2
Dvosoban stan 54 m2, Vračar, Kalenić
- 850€/mesečno 54 m2