Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 72m² · 1.400€

Trosoban stan, 72 m², Blok 65, Novi Beograd

10

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Izdavanje · 72m² · 1.400€

Tip

Stan

Površina

72 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 1.400€ /mesečno

Površina: 72 m² (19 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 7

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1495174

Opis

Izdaje se prelep, potpuno opremljen stan u zgradi Zepterra, na Novom Beogradu, u Bloku 65.

Stan je strukture 3.0, površine 72 m², i nalazi se na 2. spratu zgrade od ukupno 7 spratova. Sastoji se od dve spavaće sobe, dva kupatila i lođe, što ga čini odličnim izborom za porodice.

Uz stan je dostupno i parking mesto u garaži, po ceni od 100 EUR.

Izdaje se na duži period, uz depozit u visini jedne kirije.

Agenciska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.400 € Prosek: 1.070 € · +31% (iznad proseka)
Medijana: 900 € · +56% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 3.200 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 15 €/m² · +27% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +19% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.070 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 65, Novi Beograd, Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.475 €/mes. i površinom oko 69,4 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.107 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Kalenić 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.688 €/mes. i površinom oko 93,8 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Lekino Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.070 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	16 €	15 €	1.383
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	372
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	6 € -63%	7 €	530

Za dvoiposoban stan, stan (Blok 65, Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.070 €/mesečno, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 3.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Blok 65, Novi Beograd, Beograd (ukupno 1.383 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 65, Novi Beograd, Beograd je 5% oglasa za dvoiposoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

104 €

U Blok 65, Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Blok 65, Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Blok 65, Novi Beograd, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (71%), Novogradnja (58%), Garaža (38%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (8%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Ovaj oglas košta 1.400 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.070 €/mesečno (+31%) i iznad medijane od medijane od 900 €/mesečno (+56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 19 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +27%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 35 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd iznosi 1.070 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 35 €/m².

Trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.383 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Blok 65, Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.070 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 71,2 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.