Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 30m² · 350€

Čukarica, Bele vode, Belo vrelo, 1.0, 30m2, 350EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 30m² · 350€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

30 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 30 m² (11 €/m²)

Ažuriran: 11.05.2026

ID: 1482588

Opis

Agencijski ID: 126525, PR/, renoviran, fasada dobra, lokal. Izdaje se prazan lokal u glavnoj ulici na Belim Vodama. Renoviran, u potpunosti funkcionalan, struja i voda uvedeni. Posebno odvojen toalet. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Žarkovo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 2.851 € · -88% (ispod proseka)
Medijana: 1.650 € · -79% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 11 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 9 €/m² · +33% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 46 €/m²

Prosečna cena

2.851 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

341,5 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Žarkovo, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trg Nikole Pašića, Altina, Centar i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Trg Nikole Pašića 16 €/m² +167% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.667 €/mes. i površinom oko 217,0 m².

Altina 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.711 €/mes. i površinom oko 905,6 m².

Centar 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.331 €/mes. i površinom oko 173,0 m².

Terazije 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 17 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 9.467 €/mes. i površinom oko 519,3 m².

Rakovica 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Krnjača 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 196,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 2.851 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +11%	10 €	139
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	9 €	11 €	525
Niš	650 € /mes.	8 € -11%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -11%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -11%	9 €	8

Za poslovni prostor (Žarkovo, Beograd) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.851 €/mesečno, prosečna površina 341,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Žarkovo, Beograd (ukupno 525 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Žarkovo, Beograd je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 546 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

546 €

U Žarkovo, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Žarkovo, Beograd je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 56 ogl. · 59%

Među oglasima za poslovni prostor u Žarkovo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (18%), Lift (13%), Garaža (12%), Terasa (8%).

Parking mesto 28 od 95 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 95 ogl. · 20%

Uknjiženo 17 od 95 ogl. · 18%

Lift 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Terasa 8 od 95 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Žarkovo, Beograd

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.851 €/mesečno (88%) i ispod medijane od medijane od 1.650 €/mesečno (79%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Žarkovo, Beograd oko 11 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 9 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 46 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Žarkovo, Beograd iznosi 2.851 €/mesečno, a medijana 1.650 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Žarkovo, Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 46 €/m².

Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Žarkovo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 341,5 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 525 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Žarkovo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.851 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno), prosečna površina 341,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.