Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 60m² · 1.500€

Čukarica, Trgovačka, Spasenovićeva, 2.0, 60m2, 1500EUR

4

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 60m² · 1.500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 60 m² (25 €/m²)

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1458797

Opis

Agencijski ID: 120045, VPR/V, video nadzor, izlog, klima, terasa, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Izdaje se lokal u centru Zarkova u Trgovackoj ulici. Lokal se nalazi u prometnoj ulici iznad Ahilej teretane. S obzirom da gleda na Spasenovicevu ulicu, nije direktno izlozen saobracaju. U svom sastavu trentuno stanje ovog poslovnog prostora je 40m2 koje vlasnik zeli da prosiri i zastakli do 60m2 u dogovoru i po zelji zakupca i iz ovog razloga je potrebno da zakup bude na duzi vremenski period.
Za vise informacija pozvati agenciju. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Žarkovo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 2.382 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -17% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 25 €/m² Prosek: 14 €/m² · +79% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +108% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.382 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

240,9 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Žarkovo, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 30 €/m² +400% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.917 €/mes. i površinom oko 136,2 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Terazije 32 €/m² +433% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 32 €/m² — 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.122 €/mes. i površinom oko 109,3 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Lekino Brdo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.382 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	14 €	517
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	10 €	146
Niš	800 € /mes.	8 € -33%	8 €	238
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Žarkovo, Beograd) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.382 €/mesečno, prosečna površina 240,9 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Žarkovo, Beograd (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Žarkovo, Beograd je 19% oglasa za poslovni prostor (18 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 456 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

18/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

456 €

U Žarkovo, Beograd najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 54 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Žarkovo, Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Žarkovo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Terasa (28%), Parking mesto (26%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (19%), Garaža (10%).

Lift 28 od 97 ogl. · 29%

Terasa 27 od 97 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 97 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Uknjiženo 18 od 97 ogl. · 19%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Žarkovo, Beograd

Ovaj oglas košta 1.500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.382 €/mesečno (37%) i ispod medijane od medijane od 1.800 €/mesečno (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 25 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Žarkovo, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +79%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +108%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Žarkovo, Beograd iznosi 2.382 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Žarkovo, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 517 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Žarkovo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,9 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 517 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Žarkovo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.382 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno), prosečna površina 240,9 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.