Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 53m² · 550€

VOZDOVAC LEKINO BRDO 53m2 , T , 550e

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 53m² · 550€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

53 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2.5

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 53 m² (10 €/m²)

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 1502988

Opis

Lekino brdo, Pasmanska, 2.5 poslovni prostor, 54 m2 sa terasom, VPR od V spratova, norveski radijatori, lift, interfon, klima, useljiv od 01. oktobra, uknjizen na 53 m2, parking mesto u garazi u ceni zakupa, novija zgrada iz 2019. godine.

U mirnoj ulici na Lekinom brdu izdaje se 2.5 prostor u zgradi kvalitetne gradnje iz 2019. godine (sendvic zid, sedmokomorna PVC stolarija, tarket hrast, italijanska granitna keramika i sanitarije).

Ulicno je orijentisan i sastoji se od predsoblja, 3 sobe, kupatila i terase. Izdaje se sa kuhinjom.

Izdaje se kao poslovni prostor.

U cenu je uracunato i koriscenje parking mesta u garazi zgrade.

Cena 550 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise.

prostorije Raicevic nekretnine 060/3056057... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 2.360 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -68% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 15 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -17% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.360 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

233,9 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 37 €/m²

Centar 37 €/m² +640% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 37 €/m² — 640% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.765 €/mes. i površinom oko 115,5 m².

Terazije 24 €/m² +380% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 380% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Banovo Brdo 22 €/m² +340% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 121,3 m².

Batajnica 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 270,0 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +340% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +280% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.360 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	12 €	15 €	521
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	10 €	142
Niš	650 € /mes.	9 € -25%	10 €	235
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € -25%	9 €	24
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.360 €/mesečno, prosečna površina 233,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 407 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

21/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

407 €

U Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Među oglasima za poslovni prostor u Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Terasa (27%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (16%), Garaža (12%).

Lift 27 od 97 ogl. · 28%

Terasa 26 od 97 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 97 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.360 €/mesečno (77%) i ispod medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (68%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 33%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd iznosi 2.360 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 233,9 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.360 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 233,9 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.