Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hadžipopovac | Izdavanje · 70m² · 1.000€

Poslovni prostor 70 m², Palilula, Hadžipopovac, Beograd

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hadžipopovac | Izdavanje · 70m² · 1.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

70 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.000€ /mesečno

Površina: 70 m² (14 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.07.2026

ID: 1497934

Opis

Odličan poslovni prostor u Beogradu, na Paliluli, u delu Hadžipopovac, dostupan za izdavanje.

Prostor je površine 70 m² i nalazi se u prizemlju objekta sa ukupno dva sprata. Sređen je za kancelariju i odmah useljiv, što ga čini pogodnim za brzo useljenje i nesmetan početak rada.

Uz prostor dolazi i parking mesto, što predstavlja dodatnu pogodnost. Izdavanje je moguće na duži vremenski period, a depozit iznosi jednu mesečnu kiriju.

Poslovni prostor je funkcionalan i spreman za korišćenje.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.000 € Prosek: 3.409 € · -71% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · -50% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 18 €/m² · -22% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · 0% (u medijani)

4 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.409 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

271,6 m²

Medijana: 138,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hadžipopovac, Palilula, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Centar, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Slavija 32 €/m² +129% · 7 ogl.

Slavija ima prosečno 32 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.764 €/mes. i površinom oko 165,6 m².

Centar 26 €/m² +86% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 130,5 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +29% · 6 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.748 €/mes. i površinom oko 264,3 m².

Terazije 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.500 €/mes. i površinom oko 422,0 m².

Banovo Brdo 23 €/m² +64% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.117 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Rakovica 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.409 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	14 €	18 €	520
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -29%	11 €	139
Niš	700 € /mes.	8 € -43%	9 €	235
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -43%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -43%	9 €	8

Za poslovni prostor (Hadžipopovac, Palilula, Beograd) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.409 €/mesečno, prosečna površina 271,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Hadžipopovac, Palilula, Beograd (ukupno 520 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Hadžipopovac, Palilula, Beograd je 21% oglasa za poslovni prostor (20 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 1.145 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

20/95

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

1.145 €

U Hadžipopovac, Palilula, Beograd najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Hadžipopovac, Palilula, Beograd je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 45 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Hadžipopovac, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Lift (21%), Terasa (14%), Uknjiženo (14%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 24 od 95 ogl. · 25%

Lift 20 od 95 ogl. · 21%

Terasa 13 od 95 ogl. · 14%

Uknjiženo 13 od 95 ogl. · 14%

Garaža 8 od 95 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 95 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 1.000 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.409 €/mesečno (71%) i ispod medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Hadžipopovac, Palilula, Beograd oko 18 €/m² (ispod proseka proseka, 22%), a medijana 14 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Hadžipopovac, Palilula, Beograd iznosi 3.409 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Hadžipopovac, Palilula, Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 70 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Hadžipopovac, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 271,6 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 520 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Hadžipopovac, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.409 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 271,6 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.