Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Tasmajdan | Izdavanje · 57m² · 700€

PALILULA TASMAJDAN 57m2 , T , 700e

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Tasmajdan | Izdavanje · 57m² · 700€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

57 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2.5

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 57 m² (12 €/m²)

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Ne

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 1497516

Opis

Tasmajdan, 27. marta, 2.5 poslovni prostor, 57 m2, balkon, III od VI spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, odmah useljiv, renoviran, prazan, uknjizen kao stan na 57 m2, starogradnja.

Odlican stan kod Tasmajdana, u poslovnoj zoni grada. Izdaje se kao poslovni prostor, prazan, odmah useljiv. Dvostrane je orijentacije, vecim delom okrenut ka dvoristu, bez buke.

Struktura prostora: iz centralne prostorije se ulazi u druge dve, na balkon, malu cajnu kuhinju i kupatilo.

Idealan je za sve vrste administrativnih delatnosti, IT kompanije, advokatske kancelarije, agencije, salone. Troskovi 130 evra mesecno.

Po potrebi, prostor moze biti potpuno opremljen odlicnim kancelarijskim namestajem.

Cena 700 evra + depozit.

Agencijska provizija koju placa ZAKUPAC iznosi:

50 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 1 do 12 meseci.
75 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 13 do 59 meseci.
100 % od prve mesecne zakupnine za zakup u trajanju od 60 meseci (5 godina) i vise. prostorije Raicevic nekretnine 062/1889995... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Tasmajdan, Palilula, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 2.281 € · -69% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -59% (ispod medijane)

320 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 15 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -8% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.281 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

240,0 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

320 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tasmajdan, Palilula, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 32 €/m² +129% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.099 €/mes. i površinom oko 100,3 m².

Terazije 27 €/m² +93% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.955 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Slavija 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 189,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.281 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	13 €	15 €	525
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -23%	10 €	137
Niš	600 € /mes.	9 € -31%	11 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -38%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	8

Za poslovni prostor (Tasmajdan, Palilula, Beograd) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.281 €/mesečno, prosečna površina 240,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Tasmajdan, Palilula, Beograd (ukupno 525 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Tasmajdan, Palilula, Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 414 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

21/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

414 €

U Tasmajdan, Palilula, Beograd najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 53%

Najčešća kvadratura u Tasmajdan, Palilula, Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Tasmajdan, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Lift (26%), Parking mesto (25%), Novogradnja (20%), Garaža (11%), Uknjiženo (10%).

Terasa 27 od 97 ogl. · 28%

Lift 25 od 97 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Garaža 11 od 97 ogl. · 11%

Uknjiženo 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Tasmajdan, Palilula, Beograd

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.281 €/mesečno (69%) i ispod medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Tasmajdan, Palilula, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Tasmajdan, Palilula, Beograd iznosi 2.281 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Tasmajdan, Palilula, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Tasmajdan, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,0 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 525 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Tasmajdan, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.281 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 240,0 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.