Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Izdavanje · 210m² · 2.350€
Ružićeva , Dedinje (rtv Pink), Beograd, Srbija
2.350€ /mesečno
11 €/m²
Savski venac, Dedinje, Ružićeva, 5.0, 210m2, 2350EUR
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
210 m²
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- 5+
- Cena
- 2.350€ /mesečno
- Površina
- 210 m² (11 €/m²)
- Sprat
- 2
- Ukup. spratova
- 2
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 1503108
Opis
Agencijski ID: 134700, II/II, salonski, telefon, terasa, luks renoviran, fasada dobra, ostava, pogodan za pp. U prestiznom i mirnom delu Dedinja, u neposrednoj blizini ambasada, diplomatskih rezidencija i medjunarodnih predstavnistava, izdaje se duplex stan povrsine 210 m² sa dve velike terase i pogledom na park i zelenilo.
Raspored :
Donji nivo:
Veliki otvoreni prostor pogodan za prijemni deo, open-space kancelarije ili dnevni boravak
Odvojena kuhinja sa ostavom, toalet
Zasebna kancelarija/soba sa sopstvenim kupatilom
Prostrana natkrivena terasa sa pogledom na zelenilo
Gornji nivo:
Tri vece kancelarije/sobe
Dva kupatila, od kojih jedno pripada jednoj kancelariji/sobi, dok je drugo dostupno iz hodnika
Ostava sa izvedenim prikljuckom za vodu i odvodom za vodu, pogodna za vesernicu, cajnu kuhinju ili drugu namenu prema potrebama zakupca
Velika terasa sa otvorenim pogledom na krosnje i zelenilo
Karakteristike:
210 m², duplex organizacija prostora, cetiri zasebne kancelarije/sobe i veliki otvoreni prostor
Cetiri sanitarna cvora, dve velike terase, pogled na park i zelenilo
Obilje prirodnog svetla, mirna i reprezentativna lokacija
Zajednicko uredjeno dvoriste puno zelenila, neposredna blizina ambasada i diplomatskih rezidencija.
Odmah useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Dedinje (Rtv Pink), Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.800 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.572 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
252,1 m²
Medijana: 146,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
120 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Dedinje (Rtv Pink), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..
Centar ima prosečno 37 €/m² — 640% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.048 €/mes. i površinom oko 140,2 m².
Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².
Batajnica ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.295 €/mes. i površinom oko 270,0 m².
Terazije ima prosečno 29 €/m² — 480% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².
Dom Omladine ima prosečno 28 €/m² — 460% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.850 €/mes. i površinom oko 280,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.572 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 12 € | 15 € | 521 |
| Novi Sad | 1.400 € /mes. | 10 € -17% | 11 € | 143 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 9 € -25% | 9 € | 24 |
| Niš | 700 € /mes. | 8 € -33% | 10 € | 235 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -33% | 9 € | 6 |
Za poslovni prostor (Dedinje (Rtv Pink), Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.572 €/mesečno, prosečna površina 252,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Dedinje (Rtv Pink), Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Dedinje (Rtv Pink), Beograd je 23% oglasa za poslovni prostor (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 472 €/mes.).
Sniženih oglasa
23%
23/98
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
472 €
U Dedinje (Rtv Pink), Beograd najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (57%).
Najčešća kvadratura u Dedinje (Rtv Pink), Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za poslovni prostor u Dedinje (Rtv Pink), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Terasa (28%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (17%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Dedinje (Rtv Pink), Beograd
Ovaj oglas košta 2.350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.572 €/mesečno (9%) i iznad medijane od medijane od 1.800 €/mesečno (+31%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Dedinje (Rtv Pink), Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dedinje (Rtv Pink), Beograd iznosi 2.572 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dedinje (Rtv Pink), Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².
Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Dedinje (Rtv Pink), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 252,1 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Dedinje (Rtv Pink), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.572 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno), prosečna površina 252,1 m² (medijana 146,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Savski venac, Dedinje, Teodora Drajzera, Poslovni prostor, 183m2, 1950 EUR
- 1.950€/mesečno 183 m2
Savski venac, Dedinje, , 9.0, 400m2, 6000EUR
- 6.000€/mesečno 400 m2