izdavanje stan vracar (centar) Beograd od 70 do 100 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.382 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

600 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Krunski Venac, Slavija i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +55% · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.430 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Krunski Venac 16 €/m² +45% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 80,7 m².

Slavija 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Vračar 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.382 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	30
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -44%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.382 €/mesečno, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 10% oglasa za stan (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 317 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

317 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (47%), iznad 1.500 €/mes. (23%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 47%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 27 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (76% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 10%

Trosoban stan 17 €/m² · 22 ogl. · 76%

Troiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (60%), Garaža (13%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (7%).

Terasa 23 od 30 ogl. · 77%

Lift 18 od 30 ogl. · 60%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Parking mesto 3 od 30 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Uknjiženo 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.382 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 600 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Krunski Venac (16 €/m²), Slavija (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 317 €/mesečno.