Za upit centar terasa novogradnja od 70 do 100 kvadrata pronađeno 93 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Centar Terasa Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 213.211 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 86.900 do 450.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Centar Terasa Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 2.617 €/m², medijana je 2.520 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.095 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar Terasa Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar Terasa Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.211 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 81,3 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (37 oglasa, prosečno 2.200 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.200 €/m²), Vračar (Centar) (3.576 €/m²), Filozofski Fakultet (2.459 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 11.556 €.

Centar ima prosečno 2.200 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.851 € i površinom oko 79,1 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.576 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.200 € i površinom oko 83,2 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.459 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.688 € i površinom oko 81,3 m².