Za upit centar novogradnja od 70 do 100 kvadrata pronađeno 114 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Centar Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 214.785 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 86.900 do 450.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Centar Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 2.609 €/m², medijana je 2.492 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.095 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar Novogradnja Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.785 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 82,1 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 2.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.202 €/m²), Vračar (Centar) (3.576 €/m²), Filozofski Fakultet (2.459 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.296 €.

Centar ima prosečno 2.202 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.919 € i površinom oko 80,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.576 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.200 € i površinom oko 83,2 m². Filozofski Fakultet ima prosečno 2.459 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.688 € i površinom oko 81,3 m².