Beograd prodaja 55000 - Oglasi SveNekretnine

3.240 oglasa · pros. 295.741 € · med. 239.000 € · 2.740 €/m² (med. 3.026 €/m²)

Plac, Beograd - Pinosava | Prodaja · 850m² · 55.000€

Voždovac, Pinosava, Pinosava, Zemljište, 850ari, 55000 EUR

Pinosava, Beograd

Voždovac, Pinosava, parcela od 8.5 ari, građevinsko zemljište. Lokacijski se nalazi u donjem delu naselja na oko 2,5 km od skretanja za Avalu... više

55.000€ (64 €/m²)

850m²

KUĆA

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

Plac

Grocka, Plavinci - Careva glavica, 34.71a

Plavinci, Grocka, Beograd

Grocka, Plavinci - Careva glavica plac, 34.71a Prodaje se plac od 34.71 ari u Plavincima u Grockoj. Uknjižen kao ostalo građevinsko zemljište.... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Barajevo - Glumčevo brdo, plac 70.92a

Glumčevo brdo, Barajevo, Beograd

Barajevo - Glumčevo brdo plac, 70.92a Zemljište u građevinskom području, okruženo šumom, u blizini Beograda. U neposrednoj blizini parcele... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Terazije | Prodaja · 20m² · 55.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Terazije - Balkanska, 20m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Balkanska lokal, 20m2, VP/2, grejanje na struju U ponudi lokal u strogom centru grada, odmah ispod Terazijske česme.... više

55.000€ (2 750 €/m²)

20m²
vp/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - TC Piramida | Prodaja · 24m² · 55.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Plac, Beograd - Umka | Prodaja · 55.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Čukarica, Umka

Umka, Čukarica, Beograd

Prodaje se 37.09 ari građevinskog zemljišta na Umci, 13 minuta od Beograda i 6min od buduće početne stanice metroa. Dozvoljena gradnja P+1+Pk,... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 55.000€

Plac Novo

Građevinski plac 43 ara, Obrenovac, Zvečka – 55 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac za izgradnju u mestu Zvečka kod Obrenovca površine 43 ara. Pravougaonog oblika uz asfaltni put sa mogućnošću povezivanja na... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

Plac Novo

Rucka, Umka, 49 ari; prelep plac sa nestvarnim pogledom ID#1626

Umka, Čukarica, Beograd

Prelep plac nadomak Beograda. Panoramski pogled na Beograd, Novi Beograd, Savu, Avalu, Kosmaj, Bukulju. Mirna lokacija, čist vazduh, gotovo... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR

Boleč, Beograd

Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više

55.000€ (52 €/m²)

1050m²

Poslovni prostor / Lokal

Prodajem magacin

Mladenovac, Beograd

Dva objekta jedan 300m2 drugi 75m2 P+1. Oba legalizovana i ja sam vlasnik. Cena za kes nije fiksna. Za sve informacije o zameni ili objektima... više

55.000€ (122 €/m²)

450m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

295.741 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

586,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

2.740 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

9.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (25.Maj), Knez Mihailova, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 1.073 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +360% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Knez Mihailova 4.511 €/m² +320% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.511 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 74,0 m².

Vukov Spomenik 3.840 €/m² +258% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.840 €/m² — 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.167 € i površinom oko 97,7 m².

Blok 62 3.285 €/m² +206% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.285 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.133 € i površinom oko 62,7 m².

Surčin 1.123 €/m² +5% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 1.123 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.167 € i površinom oko 269,0 m².

Grocka 1.073 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.073 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 245,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 295.741 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 2.740 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.000 €	3.026 €	2.740 €	3.240
Novi Sad	152.000 €	2.737 € -10%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -81%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -97%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.240 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.741 €, prosečna površina 586,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.740 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 3.240 rezultata pretrage.

U Beograd je 12% oglasa za nekretnine (11 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 27.809 €).

Sniženih oglasa

12%

11/90

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

27.809 €

U Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 31 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (52%), Lift (32%), Garaža (24%), Parking mesto (20%), Novogradnja (8%).

Terasa 59 od 90 ogl. · 66%

Uknjiženo 47 od 90 ogl. · 52%

Lift 29 od 90 ogl. · 32%

Garaža 22 od 90 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 90 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 90 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 295.741 €, a medijana 239.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 950.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.740 €/m², medijana je 3.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 3.240 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 586,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.240 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 295.741 € (medijana 239.000 €), prosečna površina 586,7 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (25.Maj) (4 oglasa, prosečno 4.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Knez Mihailova (4.511 €/m²), Vukov Spomenik (3.840 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 27.809 €.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.511 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.250 € i površinom oko 74,0 m². Vukov Spomenik ima prosečno 3.840 €/m² — 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.167 € i površinom oko 97,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.026 €/m², prosek 2.740 €/m², 3.240 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).