Beograd donji grad do 30 kvadrata — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 23.500 € · med. 22.000 € · 1.855 €/m² (med. 1.800 €/m²)

Garaza, Kalenic Pijaca · 14m² · 35.000€ | SveNekretnine

PRODAJA, GARAZNO MESTO KOD KALENIC PIJACE NA VRACARU

Kalenic Pijaca, Vracar, Beograd

Prodajemo garazno mesto u novoj zgradi na Vracaru kod Kalenic pijace. Nalazi se na -2 nivou, na donjoj klackalici. Uknjizena je na 14,5 m2˛... više

35.000€ (2 500 €/m²)

14m²

Plac

Na prodaju zemljište – Veliko Polje, Obrenovac – 2, 11 ha + šuma uz Kolub

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više

36.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta, 54.73a

Draževac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta plac/građevinsko zemljište, 54.73a, front prema ulici 50m, asfalt U ponudi plac/građevinsko zemljište... više

40.500€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Lion · 10m² · 18.000€ | SveNekretnine

GARAŽA

Zvezdara, Lion, Ulcinjska, Garaža, 10m2, 18000 EUR

Lion, Beograd

Lion, donja strana, ugao Vojislava Ilića i Stanislava Sremčevića, garažno mesto u manjoj zgradi novije gradnje, prilaz sa ulice autoliftom,... više

18.000€ (1 800 €/m²)

10m²

GARAŽA

Zvezdara, Lipov lad - Prespanska, 12m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lipov lad - Prespanska garaža, 12m2, -1, lift Garažno mesto u novoj zgradi. Poseduje lift. Garažno mesto je klackalica - donje mesto... više

22.000€ (1 833 €/m²)

12m²
-1.sprat

Garaza, Južni Bulevar · 14m² · 23.000€ | SveNekretnine

GARAŽA Novo

Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 13m2, 19500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117781, struja. Prodajemo garazno mesto na donjoj platformi u stambeno poslovnoj zgradi. Garaza je cista, suva, pokrivena video... više

19.500€ (1 500 €/m²)

13m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

23.500 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

12,6 m²

Medijana: 13,0 m²

Prosečna cena / m²

1.855 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

18.000 – 35.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 23.500 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.855 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +71%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +11%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € +2%	1.757 €	61
Beograd trenutni	22.000 €	1.800 €	1.855 €	7
Zrenjanin	190.000 €	714 € -60%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -66%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.500 €, prosečna površina 12,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.855 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 3.000 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

3.000 €

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (40%), Uknjiženo (40%), Lift (20%).

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 23.500 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 18.000 do 35.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.855 €/m², a medijana 1.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 2.500 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 12,6 m² (medijana 13,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 14,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 3.000 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 3.076 €/m², prosek 3.123 €/m², 2.032 oglasa), Niš (med. 1.990 €/m², prosek 1.976 €/m², 1.274 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.757 €/m², 61 oglasa), Beograd (med. 1.800 €/m², prosek 1.855 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).