Beograd banjica stana - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 216.573 € · med. 215.000 € · 3.097 €/m² (med. 3.154 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 86m² · 310.000€

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 86m2, 310000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 123909, II/V, klima, lift, novogradnja, parking. Prodaje se funkcionalan i svetao stan povrsine 86m², idealan za porodican zivot.... više

310.000€ (3 604 €/m²)

4 soba
86m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 89m2, 276000 EUR

Banjica, Beograd

Banjica, 89m2, 4.0, 2/5, EG, Lux. 2 garažna parking mesta Struktura: Veliki dnevni boravak, 3 spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, terasa.... više

276.000€ (3 101 €/m²)

4 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Crnotravska, 75m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Crnotravska 3.5, 75m2 (lođa 6m2), CG, lift, 13/22, interfon, parking Stan za renoviranje, originalno dvoiposoban, adaptiran... više

246.000€ (3 280 €/m²)

3.5 soba
75m²
13/22 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 38m² · 96.450€

Stan Novo

Voždovac, Banjica, Banjički put, 1.5, 38m2, 96450EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 128463, I/III, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, pogodan za pp, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,... više

96.450€ (2 538 €/m²)

2 soba
38m²
1/3 spratova

Stan

Banjica, odličan 3.5 stan

Banjica, Voždovac, Beograd

Odličan 3.5 stan, Banjica, ulica Saše Simeunovića (bivša Crnotravska), mezanin/20, CG U ponudi imamo komforan, svetao stan koji je izvorno... više

215.000€ (2 756 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/20 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 70m² · 254.000€

Stan Novo

Voždovac, Banjica, Bulevar oslobođenja, 3.0, 70m2, 254000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 126875, IV/VI, lift, uknjizen. Stan je strukturno funkcionalan, sa dosta svetlosti a nalazi se u najlepsem delu Banjice, okruzen... više

254.000€ (3 628 €/m²)

3 soba
70m²
4/6 spratova

Stan

Banjica, Bulevar oslobođenja, 77m2 ID#1643

Banjica, Voždovac, Beograd

U najlepšem delu Banjice – odličan trosoban stan. U ponudi je izuzetan, uknjižen trosoban stan površine 77m², smešten u jednom od najtraženijih... više

235.000€ (3 051 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA BANJICI SA GARAZNIM MESTOM

Banjica, Vozdovac, Beograd

U ponudi je trosoban stan na Banjici, smesten u novoj modernoj zgradi izgradjenoj po savremenim standardima uz koriscenje kvalitetnih materijala.... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Banjica - Paunova 77m2

Banjica, Voždovac, Beograd

3.0, 77m2 (lođa), 8/12, dva lifta, CG, podrum, interfon, internet, ktv Paunova ulica proteže se između Crnotravske i Bulevara oslobođenja,... više

205.000€ (2 662 €/m²)

3.0 soba
77m²
8/12 spratova

Stan

STAN VOZDOVAC BANJICA 79m2 , L , 178000e

Banjica, Vozdovac, Beograd

Prodaja stana Beograd, VOŽDOVAC, BANJICA, Paunova, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa, lodjom, sprat: 8/12, cg, protočna topla voda, lift,... više

178.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
79m²
8.sprat

Stan

Voždovac, Banjica - Porodice Trajković, 35m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Porodice Trajković 1.5, 35m2 + terasa 15m2, SUT/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se stan u novogradnji... više

130.000€ (3 714 €/m²)

1.5 soba
35m²
Suteren/7 spratova

Tržišni pregled — Banjica, Beograd

Prosečna cena

216.573 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

96.450 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.097 €/m² Najskuplje: 3.097 €/m²

Banjica 3.097 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Banjica ima prosečno 3.097 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.573 € i površinom oko 70,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 216.573 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.097 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	3.154 €	3.097 €	13
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -9%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -29%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -34%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -35%	2.043 €	653

Za stan (Banjica, Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.573 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 96.450 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Banjica, Beograd je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 29.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

29.500 €

U Banjica, Beograd najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 69%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Banjica, Beograd je 70 – 100 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 23%

70 – 100 m² 8 ogl. · 62%

U Banjica, Beograd najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 2.950 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.950 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.082 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.353 €/m²).

Trosoban stan 2.950 €/m² · 5 ogl. · 50%

Troiposoban stan 3.082 €/m² · 3 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.353 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za stan u Banjica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (62%), Terasa (54%), Parking mesto (38%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Terasa 7 od 13 ogl. · 54%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Banjica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Banjica, Beograd iznosi 216.573 €, a medijana 215.000 €. Raspon cena kreće se od 96.450 do 310.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Banjica, Beograd iznosi oko 3.097 €/m², medijana je 3.154 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.253 do 3.714 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Banjica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Banjica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.573 € (medijana 215.000 €), prosečna površina 70,2 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banjica (13 oglasa, prosečno 3.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banjica (3.097 €/m²).

Najveći udeo oglasa (69%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (69%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 2.950 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.950 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.082 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.353 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 29.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.154 €/m², prosek 3.097 €/m², 13 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).