vracar Beograd do 30 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

76.077 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

18,6 m²

Medijana: 17,0 m²

Prosečna cena / m²

3.877 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

20.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 3.061 €/m² Najskuplje: 3.794 €/m²

Vračar (Centar) 3.794 €/m² +24% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.794 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.750 € i površinom oko 20,8 m².

Crveni Krst 3.061 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.061 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 76.077 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 3.877 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	95.000 €	4.304 €	3.877 €	13
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -32%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -45%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -55%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.077 €, prosečna površina 18,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.877 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

3.500 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).

do 100.000 € 10 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Lift (15%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 76.077 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 20.000 do 135.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 3.877 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.642 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 18,6 m² (medijana 17,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 28,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 3.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.794 €/m²), Crveni Krst (3.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 3.500 €.