Vinik - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 60.312 € · med. 31.000 € · 87 €/m² (med. 18 €/m²)

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 728m² · 6.500€

Plac, Vinik, 728m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, površine 728m2 (polovina parcele), gradsko građevinsko zemiljište. Nalazi se na lepoj, mirnoj, lokaciji, nedaleko... više

6.500€ (8 €/m²)

728m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 1483m² · 16.000€

Plac Novo

Plac, gradsko građevinsko zemljiste, 1483m2, Mali Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Prodaje se parcela na jugozapadnoj padini Vinika. Parcela je po vrsti gradsko građevinsko zemljiste, po kulturi pašnjak 5. klase. Oblik parcele... više

16.000€ (10 €/m²)

1483m²

Plac

Na prodaju plac u blizini autoputa

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u blizini autoputa, na veoma atraktivnom mestu. Plac je površine 2781m2. Plac se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Uknjižen... više

43.300€ (15 €/m²)

2781m²

Plac

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1068 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1068m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

10.000€ (9 €/m²)

1068m²

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 1473m² · 18.000€

Plac Novo

Plac, građevinsko zemljište - pod šumom, Vinik, 1473 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 1473m2, pravougaonog oblika. Vodi se kao građevinsko zemljište, kompletno je pod šumom, u izuzetnom prirodnom okruženju.... više

18.000€ (12 €/m²)

1473m²

Plac

Na prodaju plac

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, naselje Kovanluk. Površina je 4181m2. Uknjižen je kao gradsko građevinsko zemljiste. Ima mogućnost priključka na... više

83.620€ (20 €/m²)

4181m²

Plac, Niš - Podvinik | Prodaja · 1195m² · 120.000€

Plac Novo

Na prodaju plac na Viniku, 1195m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji na Viniku, površine 1195m2. Plac je ravan, pravougaonog oblika, sa prilazom do asfaltiranog puta. U neposrednoj... više

120.000€ (100 €/m²)

1195m²

Plac

Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, površine 2248 m2. Plac se nalazi pre ulaska u selo Kamenica, oko 500 m od asfaltnog puta, uknjižen kao gradsko građevinsko... više

15.000€ (6 €/m²)

2248m²

Plac

Odličan plac u Viniku

Vinik, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Vinik, prodaje se odličan plac 14 ari, u blizini stadiona OFK Niš. Teren je pod blagim padom, na njemu nema objekata, tako... više

112.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac, Vinik 2410 m2

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju lep plac na Viniku sa desne strane iz pravca Niša sa prelepim pogledom na grad. Na placu je predviđena izgradnja poslovnih objekata... više

210.000€ (87 €/m²)

2410m²

KUĆA

Vikendica, 10 ari plac,Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju nezavrsena vikendica na Viniku pored auto puta, sa pogledom na grad. Vikendica se sastoji od prizemlja... više

110.000€ (948 €/m²)

116m²
Prizemlje

Plac, Niš - Vinik | Prodaja · 4450m² · 32.000€

Plac Novo

Plac, Vinik, 4450M2.

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, pravougaonog je oblika, uknjižen kao gradsko gradjevinsko zemljiste. Ukupna povrsina placa iznosi 4450... više

32.000€ (7 €/m²)

4450m²

Tržišni pregled — Vinik, Nis

Prosečna cena

60.312 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

1.904,2 m²

Medijana: 1.478,0 m²

Prosečna cena / m²

87 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

6.500 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinik, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vinik, Kamenica, Podvinik.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 108 €/m²

Vinik 108 €/m² +980% · 13 ogl.

Vinik ima prosečno 108 €/m² — 980% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.462 € i površinom oko 1.575,3 m².

Kamenica 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.207 € i površinom oko 3.885,7 m².

Podvinik 66 €/m² +560% · 2 ogl.

Podvinik ima prosečno 66 €/m² — 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 1.069,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 60.312 €) i medijanu od 18 €/m² (prosek 87 €/m²) — skuplje od Beograd (2.880 €/m²) i Novi Sad (2.620 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	2.880 € +15900%	2.878 €	3.217
Novi Sad	180.125 €	2.620 € +14456%	2.701 €	2.095
Kragujevac	129.000 €	1.539 € +8450%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € +3750%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +3489%	634 €	9
Nis trenutni	31.000 €	18 €	87 €	19

Za nekretnine (Vinik, Nis) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.312 €, prosečna površina 1.904,2 m², a prosečna cena po m² oko 87 €/m². Raspon cena kreće se od 6.500 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Vinik, Nis je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

23.667 €

U Vinik, Nis najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 14 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Vinik, Nis je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 94%

Česta pitanja o nekretninama u Vinik, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vinik, Nis iznosi 60.312 €, a medijana 31.000 €. Raspon cena kreće se od 6.500 do 210.000 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vinik, Nis iznosi oko 87 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 948 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Vinik, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.904,2 m² (medijana 1.478,0 m²), sa rasponom od 116,0 do 5.228,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vinik, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.312 € (medijana 31.000 €), prosečna površina 1.904,2 m² (medijana 1.478,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vinik (13 oglasa, prosečno 108 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vinik (108 €/m²), Kamenica (10 €/m²), Podvinik (66 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 23.667 €.

Vinik ima prosečno 108 €/m² — 980% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.462 € i površinom oko 1.575,3 m². Kamenica ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.207 € i površinom oko 3.885,7 m². Podvinik ima prosečno 66 €/m² — 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 1.069,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Nis (med. 18 €/m², prosek 87 €/m², 19 oglasa).