Vinca - Oglasi SveNekretnine

73 oglasa · pros. 303.628 € · med. 166.000 € · 1.770 €/m² (med. 1.662 €/m²)

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 540m² · 320.000€

Vlasnik prodaje kucu u Kaludjerici

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Vlasnik prodaje legalizovanu kucu od 540m2 u Novom naselju -Kaludjerica, na prostranom i ravnom placu od 812m2, oivicenom zivom ogradom sa puno... više

320.000€ (592 €/m²)

540m²

Kuća, Beograd - Voždovac | Prodaja · 420m² · 285.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

285.000€ (678 €/m²)

420m²

KUĆA

Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više

325.000€ (1 795 €/m²)

181m²
.sprat

Vikendica

Prodaje se stambeni-vikend objekat Vinci-Golubac

Golubac

Gostinjska kuća KRAPUC Na PRODAJU,kao i na IZDAVANJE. Nova vikendica u vikend naselju Vinci. Vinci se nalaze na samoj obali Dunava,u Borovoj... više

180.000€ (2 000 €/m²)

90m²

KUĆA

KUĆA!! BLIZU VENCA-MLAKE!

Mlake, Sombor

KUĆA!! Na prodaju kuća površine 116m² na placu od 5 ari, nalazi se u mirnom delu, blizu centra. Kuća je građena od mešanog materijala i sastoji... više

70.000€ (603 €/m²)

116m²
.sprat

Dvosoban stan, Sombor | Prodaja · 54m² · 73.000€

Stan Novo

STAN NA MINUT OD VENCA!

Centar, Sombor

Dnevni boravak uokviren terasom! Prostran stan od 54m2, u centru grada, nalazi se na drugom sprtu zgrade koja poseduje LIFT. Raspored prostorija... više

73.000€ (1 351 €/m²)

2.0 soba
54m²
2/4 spratova

KUĆA

KUĆA NADOMAK VENCA

Centar, Sombor

Prostrana kuća čvrste gradnje u centru Sombora, blizu venca, predstavlja odličnu priliku za porodično stanovanje. Objekat je površine 206 m²... više

124.500€ (604 €/m²)

206m²
.sprat

KUĆA

SPRATNA KUĆA BLIZU VENCA

Mlake, Sombor

KUĆA Nedaleko od venca se prodaje spratna kuća. Na placu od 234m2 se nalazi kuća od 98m2 u osnovi i nešto manje na stpratu. Pored kuće je velika... više

82.400€ (840 €/m²)

98m²
1.sprat

Stan

Oglas

Živinarnik, Šabac

Prodaje se prelep dupleks stan, površine 57m² i terasom od 4m², smešten na potkrovlju spratu stambene zgrade, u ulici Leonarda da Vinčija, u... više

105.000€ (1 842 €/m²)

3.0 soba
57m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

- vodzovac sf 2692

Jajinci, Voždovac, Beograd

Prodaje se uknjizen stan, dupleks, u novoj zgradi, u blizini Idea i Blumen garden. Nalazi se na trećem spratu (poslednjem), bez lifta. Na donjem... više

180.000€ (1 417 €/m²)

4.0 soba
127m²
3.sprat

Plac, Jagodina - Siokovac | Prodaja · 180.000€

Plac Novo

Na prodaju zemljište na 350m nadmorske visine – Siokovac

Siokovac, Okolina, Jagodina

RETKO U PONUDI!!! na 350m nadmorske visine Prodaje se plodna poljoprivredna parcela u mestu Siokovac. izjedna skoro 3ha. Na njivi se nalaze... više

180.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Prodaje se poljoprivredno zemljište – Rivica, Irig, 1.070 hektara, voćnjak

Okolina, Irig

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Rivici, opština Irig, ukupne površine 1.070 hektara, sa razvijenim voćnjakom i izuzetnim potencijalom... više

793.100€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Vinca

Prosečna cena

303.628 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

1.960,0 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosečna cena / m²

1.770 €/m²

Medijana: 1.662 €/m²

Raspon cena

39.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vinca za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 66 €/m² Najskuplje: 6.189 €/m²

Centar 1.360 €/m² +1961% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1.360 €/m² — 1961% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.673 € i površinom oko 1.738,1 m².

Dedinje 6.189 €/m² +9277% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 6.189 €/m² — 9277% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 940.000 € i površinom oko 155,5 m².

Zeleni Venac 3.045 €/m² +4514% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.045 €/m² — 4514% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.500 € i površinom oko 116,0 m².

Kaluđerica 1.194 €/m² +1709% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.194 €/m² — 1709% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.500 € i površinom oko 360,5 m².

Mlake 722 €/m² +994% · 2 ogl.

Mlake ima prosečno 722 €/m² — 994% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.200 € i površinom oko 107,0 m².

Krnjača 66 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krnjača ima prosečno 66 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 6.050,0 m².

Za nekretnine (Vinca) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.628 €, prosečna površina 1.960,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.770 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Vinca je 23% oglasa za nekretnine (14 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 41.704 €).

Sniženih oglasa

23%

14/60

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

41.704 €

U Vinca najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 21 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Vinca je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (47%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 20%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 28 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Vinca najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (32%), Lift (12%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Terasa 32 od 60 ogl. · 53%

Uknjiženo 32 od 60 ogl. · 53%

Parking mesto 19 od 60 ogl. · 32%

Lift 7 od 60 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 60 ogl. · 12%

Garaža 3 od 60 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vinca

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vinca iznosi 303.628 €, a medijana 166.000 €. Raspon cena kreće se od 39.000 do 2.700.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vinca iznosi oko 1.770 €/m², medijana je 1.662 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 7.099 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Vinca. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.960,0 m² (medijana 125,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 37.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vinca nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 303.628 € (medijana 166.000 €), prosečna površina 1.960,0 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 1.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.360 €/m²), Dedinje (6.189 €/m²), Zeleni Venac (3.045 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.704 €.

Centar ima prosečno 1.360 €/m² — 1961% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.673 € i površinom oko 1.738,1 m². Dedinje ima prosečno 6.189 €/m² — 9277% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 940.000 € i površinom oko 155,5 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.045 €/m² — 4514% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.500 € i površinom oko 116,0 m².